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珠海市二手房买卖合同
珠海市二手房买卖合同
甲方(卖方)：
身份证号码：
联系电话：
地址：
乙方(购方)：
身份证号码：
联系电话：
地址：
鉴于甲方是本房屋的合法所有权人，愿意将其所有权转让给乙方，乙方愿意购买甲方所持有的该房屋产权，双方经友好协商，达成如下合同：
第一条：房屋基本情况
房屋坐落：珠海市_______区________街道________号。
房屋竣工时间：__________年。住宅面积：_________平方米。共有/独有产权。(注：如果本房产没有产权证，则须注明当前登记的产权情况)
第二条：房屋交易价格及方式
1.本次房屋交易价格为__________万元整。(注意转账是否需要支付税费)
2.乙方可以通过银行转账、支票等方式进行支付。甲方在收到全部交易款项后，应立即将本房产权证办理完毕并交付给乙方。
第三条：交易流程
1.甲方与乙方双方在签订本合同时，应当在房管局登记备案。
2.双方在签署本合同时，乙方向甲方支付定金_______万元。双方应在_______天内进行房屋交易的相关手续。
3.乙方在办理房屋交易手续时，应自行委托具有资格的律师或房屋交易代理机构，办理产权过户及其他相关手续，交易过程中所产生的费用由买卖双方自行承担。
第四条：房产交接
1.房屋交易完成后，甲方应将房产原件及配套设施、装修、空调等设备齐全的房屋，按照预定时间和地点进行交付。
2.房屋交接时买卖双方须到场，对房屋交接单据进行签字确认。
3.房屋及配套设施等物业管理信息的手续办理均由买卖双方自行办理。买卖双方应在签署本协议之日起10日内办理业务注册、业主切换等相关手续。
第五条：违约责任
1.如果甲方不履行本合同约定的义务，乙方有权解除本合同，并从定金中扣除形成的全部损失。
2.如果乙方不履行本合同约定的义务，甲方有权解除本合同，并没收定金。
第六条：附则
1.本合同自双方签字盖章生效，有效期为30天。如本次合同有效期内未进行交易，双方应重新谈判签订新的合同。
2.本合同须经买卖双方签字并加盖合同专用章方视为生效。
3.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方(卖方)签字：乙方(购方)签字：
日期：______年______月______日日期：______年______月______日
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