《工程建设定额原理与实务（第3版）》_第八章.pptVIP

第二节建筑安装工期定额应用打桩开工日期以打第一根桩开始计算,包括桩的现场搬运、就位、打桩、压桩、接桩、送桩和钢筋笼制作安装等工作内容;不包括施工准备、机械进场、试桩、检验检测时间.预制混凝土桩的工期不区分施工工艺.(４)装饰装修工程按照装饰装修空间划分为室内装饰装修工程和外墙装饰装修工程.住宅、其他公共建筑及科技厂房工程按照设计使用年限、功能用途、材料设备选用、装饰工艺、环境舒适度划分为三个等级,分别为一般装修、中级装修和高级装修.宾馆(饭店)装饰装修工程装修标准按?中华人民共和国星级酒店评定标准?确定.装饰装修工程不包括超高层.上一页下一页返回第二节建筑安装工期定额应用对原建筑室内、外墙装饰装修有拆除要求的室内、外墙改造或改建的装饰装修工程,拆除原装饰装修层及垃圾外运工期另行计算.１)室内装饰装修工程工期说明.①室内装饰装修工程的内容包括建筑物内空间范围的楼地面、顶棚、墙柱面、门窗、室内隔断、厨房及厨具、卫生间及洁具、室内绿化等以及室内装饰装修工程有关及相应项目.②室内装饰装修工程工期中所指建筑面积是指装饰装修施工部分范围空间内的建筑面积.③室内装饰装修工程已综合考虑建筑物的地上、地下部分和楼层层数对施工工期的影响.上一页下一页返回第二节建筑安装工期定额应用④室内装饰装修工程按使用功能用途分为以下三类计算工期:a.住宅装饰装修工程:包括住宅、公寓等建筑物室内装饰装修工程.b.宾馆、酒店、饭店装饰装修工程:包括宾馆、酒店、饭店、旅馆、酒吧、餐厅、会所、娱乐场所等建筑物的室内装饰装修工程.c.公共建筑装饰装修工程:包括办公楼、写字楼、商场、学校、幼儿园、养老院、影剧院、体育馆、展览馆、机场航站楼、火车站、汽车站等建筑物的室内装饰装修工程.２)外墙装饰装修工程工期说明.上一页下一页返回第二节建筑安装工期定额应用①外墙装饰装修工程的内容包括外墙抹灰、外墙保温层、涂料、油漆、面砖、石材、幕墙、门窗、门楼雨篷、广告招牌、装饰造型、照明电气等外墙装饰装修形式.②外墙装饰装修工程工期中所指外墙装饰装修高度是指室外地坪至外墙装饰装修最高点的垂直高度,外墙装饰装修面积是指进行装饰装修施工的外墙展开面积.③外墙装饰装修工程是按一般装修编制的,中级装修按照相应工期乘以系数１.２０计算,高级装修按照相应工期乘以系数１.４０计算.上一页下一页返回第二节建筑安装工期定额应用(５)设备安装工程包括变电室、开闭所、降压站、发电机房、空压站、消防自动报警系统、消防灭火系统、锅炉房、热力站、通风空调系统、冷冻机房、冷库、冷藏间、起重机和金属容器安装工程.工期计算从专业安装工程具备连续施工条件起,至完成承担的全部设计内容的日历天数.设备安装工程中的给水排水、电气、弱电及预留、预埋工程已综合考虑在建筑工程总工期中,不再单独列项.本工期不包括室外工程、主要设备订货和第三方有偿检测的工程内容.(６)机械吊装工程包括构件吊装工程和网架吊装工程.构件吊装工程包括梁、柱、板、屋架、天窗架、支撑、楼梯、阳台等构件的现场搬运、就位、拼装、焊接等(后张法不包括开工前的准备工作、钢筋张拉和孔道灌浆).上一页下一页返回第二节建筑安装工期定额应用网架吊装工程包括就位、拼装、焊接、架子搭设、安装等,不包括下料、喷漆.工期计算已综合考虑各种施工工艺,实际使用不做调整.(７)钢结构安装工程工期是指钢结构现场拼装和安装、油漆等施工工期,不包括建筑的现浇混凝土结构和其他专业工程如装修、设备安装等的施工工期,不包括钢结构深化设计、构件制作工期.二、民用建筑工程工期定额表现形式１.单项工程工期定额表现形式单项工程工期定额表现形式主要与下列因素有关:(１)工程使用功能:主要指本工程的用途,如住宅、饭店、综合楼等.(２)结构类型:主要指砖混、全现浇、框架等.上一页下一页返回第二节建筑安装工期定额应用(３)层数.(４)建筑面积:分为５００m以内、１０００m以内、１０００m以外等.(５)地区类别:分为Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ类.２.单位工程结构工程工期定额表现形式单位工程结构工程工期定额表现形式主要与下列因素有关:(１)结构类型.(２)层数.(３)建筑高度.(４)地区类别.上一页下一页返回第二节建筑安装工期定额应用３.单位工程装修工程工期定额表现形式单位工程装修工程工期定额表现形成主要与下列因素有关:(１)使用功能:主要指宾馆、饭店、其他建筑工程等.(２)装修标准:主要指星级、一般、中级、高级等.(３)建筑面积.(４)地区类别.上一页返回图８-１工期定额的编制步骤示意返回表８-２土的分类表返回第一节概述一、工期定额概述(一)