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施工组织设计规范指南

1.编制依据

国家法律法规

《中华人民共和国建筑法》

《建设工程安全生产管理条例》

《建设工程质量管理条例》

技术标准规范

《建筑施工组织设计规范》GB/TXXX

《建筑工程施工质量验收统一标准》GBXXXX

《建筑施工安全检查标准》JGJ59

设计文件

施工图纸、设计变更文件

工程地质勘察报告

合同文件

工程承包合同

招标文件技术要求

业主特殊要求

2.工程概况

项目基本信息

项目名称：XXX建设工程

建设地点：XX市XX区XX路

建设单位：XXX房地产开发有限公司

设计单位：XXX建筑设计院

监理单位：XXX工程监理公司

施工单位：XXX建筑集团有限公司

建筑特征

总建筑面积：52,000㎡

结构形式：框架-剪力墙结构

地上高度：120m，28层

基础形式：钻孔灌注桩+筏板基础

地质条件

地基承载力：180kPa

地下水位：-4.5m（相对标高）

土层分布：表层为2.0m杂填土，下部为4.0m粉质黏土，中层为8.0m砂卵石层

周边环境

东侧邻近地铁5号线，安全距离需≥25m

南侧为既有居民区，施工噪音需控制在55dB以下

地下管线复杂：含燃气管道、电力电缆、通信光缆

3.施工部署

施工目标

质量目标：合格工程，争创省级优质工程

安全目标：零死亡、零重大安全事故

工期目标：总工期600日历天（2023.09.04.30）

组织机构

岗位

人员

职责

项目经理

张三

全面负责项目管理

技术负责人

李四

技术方案审核、质量控制

安全总监

王五

安全生产监督、隐患排查

专业工程师

6人

土建、机电、装饰等分项管理

施工流程

基础工程→主体结构→砌体工程→机电安装→装饰装修→竣工验收

施工区段划分

A区：1-10层（首段）

B区：11-20层（次段）

C区：21-28层（末段）

重点难点分析

项目

难点

解决措施

深基坑支护

地下水位高、邻近地铁

采用SMW工法桩+内支撑，实时监测变形

超高层施工

垂直度控制难

采用液压爬模系统，激光铅直仪校核

BIM深化设计

多专业碰撞

利用Navisworks进行三维碰撞检测

4.施工进度计划

编制方法

采用Project软件编制网络计划图，关键线路为：桩基施工→基础结构→核心筒施工→主体封顶

关键节点工期

阶段

起止时间

工期（天）

桩基工程

2023.09.10.15

45

基础结构

2023.10.12.10

55

主体结构

2023.12.08.30

264

装修安装

2024.09.03.31

212

进度保障措施

采用BIM技术优化施工流程，减少工序交叉时间

关键工序（如混凝土浇筑）实行24小时轮班制

每周召开进度协调会，动态调整资源配置

5.施工准备与资源配置计划

5.1技术准备

完成施工图纸会审及设计交底（开工前15天）

编制专项施工方案（深基坑、高支模等）并完成专家论证

建立测量控制网，校核坐标及标高控制点

5.2现场准备

“三通一平”计划

通水：接市政水源，设置3处临时用水点

通电：安装1000kVA变压器，布置6个二级配电箱

通路：硬化主要施工道路（宽6m），设置2个车辆出入口

平整场地：完成土方开挖及边坡防护

5.3人力资源配置

工种

基础阶段

主体阶段

装修阶段

合计

木工

25

60

20

105

钢筋工

20

50

10

80

瓦工

15

30

40

85

机电安装

8

15

25

48

焊工

10

12

5

27

5.4机械设备配置

设备名称

数量

使用时段

用途

塔式起重机

3台

基础-主体

材料垂直运输

混凝土输送泵

2台

基础-主体

混凝土浇筑

剪力墙铝模

1套

主体结构

模板支撑

垂直运输施工电梯

4台

主体-装修

人员及小型材料运输

6.主要施工方法

6.1基础工程

桩基施工

采用回旋钻机成孔，孔径φ1000mm，泥浆护壁

混凝土浇筑采用导管法，确保连续灌注

基坑支护

SMW工法桩（φ850@1200mm）+两道混凝土内支撑

坑边位移监测频率：每天1次，异常时实时加密

6.2主体结构

模板工程

核心筒采用液压爬模，标准层采用铝合金模板

模板拆除需满足：梁底模≥75%强度，悬挑构件≥100%强度

钢筋工程

直径≥25mm钢筋采用机械连接（套筒灌浆）

钢筋保护层厚度：梁柱25mm，板15mm，采用塑料垫块控制

6.3装饰装修

外墙保温施工

聚氨酯保温板→耐碱网格布→抗裂砂浆→真石漆面层

施工温度≥5℃，每层设置防火隔离带

机电安装

管线综合排布优先采用BIM技术，减少交叉冲突

水电预埋管线与结构同步施工，避免后期开槽

7.施工现场平面布置

分区原则

办公区、生活区与施工区严格分离，设置围挡隔离

材料堆放区按使用频率就近布置，钢筋加工区位于塔吊覆盖范围内

主要区域布置

区域

位置

面积

功能

办公区

东南