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2026年小区健身器材安全管理补充协议

甲方（物业管理部门/业主委员会）：________________________

地址：____________________________________________________

法定代表人/负责人：____________________________________

乙方（健身器材供应商/维保单位）：________________________

地址：____________________________________________________

法定代表人/负责人：____________________________________

丙方（小区业主/住户或访客）：按相关规定执行

鉴于甲方负责管理本小区公共健身器材设施（以下简称“器材”），乙方负责提供器材的维护保养及相关服务，丙方为器材的使用者，为进一步明确各方在2026年度器材安全管理中的权利与义务，依据《民法典》、《安全生产法》及相关法律法规，经甲乙丙三方协商一致，达成如下补充协议：

第一条适用范围与期限

本补充协议适用于位于甲方管理的小区内的所有指定健身器材区域及范围内的健身器材。本协议有效期为2026年1月1日至2026年12月31日止。期满后，如需继续有效，甲乙双方应另行协商签订补充协议或新协议。

第二条安全责任划分

2.1甲方责任：

2.1.1负责制定并公示《小区健身器材安全使用守则》，明确器材的安全使用方法、禁止行为及相应后果，并在器材显著位置张贴。

2.1.2建立并执行器材的日常巡查制度，至少每周对器材进行一次外观、基础稳固性、警示标识等方面的检查，并做好记录。发现异常情况应及时处理或通知乙方。

2.1.3负责维护器材周边环境的基本安全，如保持通道畅通、确保照明充足、及时清理积水杂物等。

2.1.4设立明确的器材安全反馈渠道，及时接收、登记并处理业主关于器材安全问题的投诉、建议或报告。

2.1.5在恶劣天气（如台风、暴雨、雷电、高温、严寒等）或发现器材存在严重安全隐患时，有权立即采取临时封闭、设置警示标志等措施，并及时通知乙方。

2.1.6应根据乙方的检查报告或建议，积极配合落实器材的维修、更换计划，确保持续符合安全标准。

2.1.7对因自身管理疏忽、未按约定履行巡查维护义务或其他责任不力导致的安全事故，承担相应的法律责任。

2.2乙方责任：

2.2.1确保所提供或管理的健身器材符合国家及行业现行的安全质量标准。如需更换器材，应事先向甲方提供更换计划及新器材的安全认证文件。

2.2.2按照本协议约定（或双方另行约定的）周期，对器材进行全面的安全检查和必要的维护保养，具体计划应提前告知甲方，并接受甲方监督。检查和维保记录应保存至少两年。

2.2.3对检查中发现的问题或业主报告的故障，应在约____日内（建议写明具体时限，如3个工作日）响应，并尽快完成维修或采取临时加固措施。对于需要更换的器材，应按照约定或协商方式及时更换。

2.2.4建立完善的器材维护保养技术档案，详细记录每次检查、维保、维修的情况。

2.2.5有义务对甲方管理人员或指定工作人员进行器材安全操作、日常检查及应急处理等方面的培训。

2.2.6对因器材本身的质量缺陷、设计瑕疵或乙方未能按约定履行检查、维保、维修义务导致的安全事故，承担相应的法律责任。

2.3丙方（使用人）责任：

2.3.1使用器材前，必须仔细阅读《小区健身器材安全使用守则》，严格遵守各项安全规定和操作说明。

2.3.2只能由符合器材适用年龄、身高、体重要求的成年人或在其监护下使用。禁止酒后、疲劳、带病或精神不正常状态下使用器材。

2.3.3使用前应检查器材是否完好，有无松动、断裂、裂纹、锈蚀等明显损坏或安全隐患，发现异常应立即停止使用，并通知甲方处理。

2.3.4按照器材设计用途使用，不得擅自改装、拆卸或进行危险动作。

2.3.5使用后应将器材恢复原状，并将个人物品随身带走，不得在器材上悬挂物品。

2.3.6如在使用过程中或使用后发现器材存在新的安全隐患，应立即通知甲方。

2.3.7对因自身过错，如违反规定操作、超龄超重使用、使用不当、酒后使用等导致的人身伤害，自行承担责任。

第三条安全检查与维护保养

3.1乙方应至少每____个月（建议写明具体频次，如每季度）对全部器材进行一次全面的安全检查，重点检查结构连接、活动部件、防护装置等。

3.2乙方应至少每____个月（建议写明具体频次，如每半年）对器材进行一次预防性维护保养，包括清洁、润滑、紧固