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供暖系统改造协议

一、协议主体

本协议由以下双方签订，甲方为委托改造供暖系统的所有人或授权代表，乙方为专业从事供暖系统改造的承包商。

（一）甲方

甲方名称：__________

（下划线长度为20个字符）

联系方式：*（以星号代替隐私信息）

地址：_________

（下划线长度为20个字符）

（二）乙方

乙方名称：__________

（下划线长度为20个字符）

资质证明编号：*（以其他信息替代）

地址：_________

（下划线长度为20个字符）

二、改造工程范围

本协议约定由乙方对甲方所属供暖系统进行改造工程，确保系统安全、高效运行，符合国家及地方相关技术规范。改造内容包括供暖管道更换、锅炉设备升级、温控系统安装及辅助设备调整等。具体工程细节如下。

（一）工程内容

甲方指定改造的区域为某居民楼或单位内部供暖区域，乙方须提供详细设计方案并经甲方确认后执行。工程内容包括拆除原有供暖管道及设备、安装新管道系统、更换高效锅炉装置、添加智能温控模块等。所有施工材料采用环保标准材料，不得使用劣质或未经认证产品。改造后系统应达到能效提升目标，供暖温度控制精度误差不超过正负一度。

（二）材料规格

乙方提供的新材料必须符合行业技术标准，例如管道采用耐高温耐压型材、锅炉符合某年国家节能认证、智能温控系统具备远程监控功能。材料清单须在工程开始前提交甲方审核，如有变更需双方书面协商确认。施工设备应符合安全规范，避免使用可能造成环境污染的物品。

三、责任与义务

本部分明确双方在协议履行过程中的职责和义务，确保工程顺利推进。

（一）甲方义务

甲方负责提供必要施工条件，包括协调现场人员进出、清理施工区域障碍物、保证水电供应等。甲方须按时支付约定费用，并在工程关键节点协助验收工作。如因甲方原因造成工程延误，甲方应承担相应责任。甲方不得擅自修改施工方案，所有变更必须书面通知乙方。

（二）乙方义务

乙方承担改造工程的全部技术责任，确保施工符合设计要求和质量标准。乙方负责组织专业团队施工，提供安全防护措施，施工期间保障周围环境清洁和安全。乙方须按时完成工程，并在施工完成后提供质量保证文件及操作培训。如因乙方原因造成损失，乙方应承担修复或赔偿责任。

四、工期与进度

本协议约定工程实施时间框架，避免无故拖延。

（一）工期计划

工程总工期为约某时间段内，例如从施工开始日至完工日不超过六十个自然日。具体进度由乙方制定详细计划提交甲方认可，分阶段执行：第一阶段拆除旧系统（完成时间点不超过协议后十五天）、第二阶段安装新设备（完成时间点不超过协议后四十五天）、第三阶段调试验收（完成时间点不超过协议后六十天）。乙方每周向甲方报告进度，遇不可抗力事件需提前告知协商延期。

（二）工程延迟

如乙方未按计划完成工程，每延迟一天按协议总价千分之一支付违约金；如甲方原因延迟，乙方可要求合理补偿工程损失。双方以书面形式确认延期事宜。

五、费用与支付方式

本协议约定改造工程费用结构和支付方式。

（一）费用总额

协议总费用为某金额人民币，乙方提供详细报价单作为附件。费用包括材料费、人工费、设备租赁费等，不含额外税费或突发事件支出。支付分三期进行：第一期在开工前预付总价百分之三十、第二期在工程过半时支付总价百分之五十、第三期在验收合格后支付剩余百分之二十。所有支付以银行转账方式执行，不得使用现金。

（二）费用调整

如工程过程中需增加项目，乙方提交变更申请，经甲方同意后按实际成本追加费用；如有节省，按比例减少支付额。费用调整不超过原始总价百分之十。

六、质量保证与验收

本部分规定工程质量标准和验收程序。

（一）质量要求

乙方保证改造后供暖系统运行稳定，无漏水、超温等故障，能效提升达到设计值。乙方提供一年质保期，质保期内出现质量问题免费维修。验收标准参照国家技术规范，例如水温控制精度、系统压力测试等。

（二）验收流程

工程完成后，乙方通知甲方进行初验，双方共同测试系统性能并提供测试报告。如初验合格，甲方签署验收证书；如有问题，乙方在十天内修复后复验。终验后，乙方向甲方移交操作手册和技术文档。

七、安全要求

施工过程须遵守安全法规，确保人员和财产无风险。

（一）安全措施

乙方采取必要安全防护，包括施工人员佩戴劳保用具、现场设置警示标识、定期检查安全隐患。施工期间不得影响甲方正常活动，产生噪音控制在白天规定时段。如发生安全事故，乙方负责处理并通知甲方。

（二）环境保护

施工废料由乙方统一处理，不得污染环境。乙方采用低噪音设备，避免施工影响周边居民生活。

八、违约责任

任何一方未履行协议义务视为违约，需承担后果。

（一）违约处理

如甲方未按时支付费用，乙方有权暂停施工并要求滞纳金；如乙方未按时完工或质量不达标，甲方可要求修复或扣除部分费用。重大违约时，受损方可终止协议并要求赔偿损失。

（二）赔偿标准