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承租地产代理协议书

背景

本协议签署方为委托方和承揽方，本协议用于规范委托方与承揽方之间的合作关系。委托方需要承揽方代理租期房屋的租赁事宜，承揽方需要根据委托方要求进行租赁业务代理。

相关定义

委托方：指租户或房东方，在本协议中与“甲方”字眼相等。

承揽方：指租赁中介公司，在本协议中与“乙方”字眼相等。

物业单位：指该地产或物业所在的楼宇或小区物业服务机构。

协议内容

根据中国相关的法律法规和条款，本协议如下：

第一条委托内容

委托方托付承揽方代理租期房屋的租赁事宜，包括但不限于发布房源信息、协调意向租赁人与房东的交流、制定房屋租赁协议、协助签订租赁合同等业务代理工作。

委托方应妥善保管房产证、土地使用证等相关证件，并确保相关证件所在单位的人员可配合承揽方到任何时候查阅有关证件，以保证租赁事宜顺利进行。

如有特别要求，委托方应向承揽方提供特殊服务，双方需经过协商确定。

第二条代理服务内容

承揽方将对房源进行拍照、制作本地产的租赁信息，并将房源发布到网站等租赁平台上，以促进对房源的宣传与推广。

承揽方协助房东或租户在签订租赁合同时，提供专业的意见并将信息化方案提供给委托方。

承揽方将协调物业单位，及时解决出现的租赁问题。

第三条执代理方责任

承揽方承诺在双方试用合同期限内，遵守所有相关国家法律、法规和政策，并按照约定进行租赁代理工作。

承揽方负责房源的宣传与推广，将房源进行分类，以便客户在上网查询房子时更方便地查看。

当委托合同期满时，承揽方应主动联系房东或租户，检查租赁合同的变化，并向客户提供相关跟进服务。

第四条需要注意事项

双方应按照合同约定及时互相提供必要的通信方式，以确保双方之间及时沟通，及时解决可能出现的问题。

如需对协议进行修改，应当经过双方协商同意，并编写修改的书面协议。

双方应尊重在授权书中相约定的其他的条款。

协议条款的审查和维护

本协议应当受到有关律师的审查和维护，以确保协议的完整性和可靠性。

协议的解除和终止

如双方在代理过程中出现争议，并协商一致无法解决，可向法院申请仲裁解决争端。在仲裁过程中，委托方仍须继续承担租金和相应的费用。

代理协议的有效期

本协议签订后立即生效，为期六个月，并自动续约。除非双方书面提前通知，否则协议自动续约两年，直到任何一方书面提出终止。

协议的最终解释权

本协议的解释权归双方共同持有，若解释出现争议，应由协商执法。任何一方违反协议约定需承担相应法律责任。

签署方

本协议一式两份，委托方与承揽方各执一份生效。协议的签订代表双方已经同意大体内容并共同承担履行义务。

委托方：

（签字）____________________

（日期）____________________

承揽方：

（签字）____________________

（日期）____________________

结语

承租地产代理协议书详细说明了委托方与承揽方之间的职责和义务，希望双方能够在遵守法律法规的前提下共同遵守协议，建立良好的合作关系。