公司租房阴阳合同(标准版).docxVIP

公司租房阴阳合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概况

1、租赁物名称：__________________。

2、租赁物地址：__________________。

3、租赁物面积：_______平方米，具体测量数据以双方共同确认的测量报告为准。

4、租赁物用途：__________________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物用途。

5、租赁物状态：乙方保证租赁物符合国家及地方相关法律法规的要求，能够满足甲方正常使用需求，并具备完整的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满，如甲方需要继续租赁，应在本合同期满前_______个月向乙方提出书面续租请求，双方应另行协商续租事宜；如甲方不再续租，应在租赁期满前_______个月将租赁物腾空并交还乙方。

3、租赁期内，如遇国家政策调整或不可抗力因素导致租赁物无法继续使用，双方应协商解决，互不承担违约责任。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月_______元人民币（大写：人民币_______元整），租金总额为_______元人民币（大写：人民币_______元整），包含但不限于物业费、水电费等。

2、租金支付方式：甲方应于每月_______日前向乙方支付当月租金，支付方式为银行转账，乙方收款账户信息如下：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

3、首期租金应于本合同签订之日起_______日内支付，其余租金按月支付。

4、如甲方未按时支付租金，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过_______日，乙方有权解除合同并要求甲方支付拖欠的租金及违约金。

四、押金

1、甲方应在本合同签订之日起_______日内向乙方支付押金，金额为_______元人民币（大写：人民币_______元整）。

2、押金用途：用于担保甲方履行本合同项下的义务，包括但不限于租金支付、租赁物维修等。

3、租赁期满或合同解除后，如甲方无任何违约行为，乙方应在_______日内将押金无息退还甲方；如甲方存在违约行为，乙方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分应在_______日内退还甲方。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照本合同约定使用租赁物，并保证使用用途符合国家及地方相关法律法规的要求。

2、甲方应爱护租赁物，保持其良好状态，如因甲方使用不当导致租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

3、甲方应按时支付租金及押金，并配合乙方进行租赁物的检查、维修等工作。

4、甲方不得擅自改变租赁物的结构或用途，如确需改变，应事先征得乙方书面同意。

5、甲方应遵守租赁物所在地的社区管理规定，不得在租赁物内从事任何违法活动。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照本合同约定向甲方提供租赁物，并保证租赁物符合国家及地方相关法律法规的要求。

2、乙方应配合甲方进行租赁物的检查、维修等工作，并保证租赁物的正常使用。

3、乙方有权监督甲方使用租赁物的情况，如发现甲方存在违约行为，应有权要求甲方限期整改。

4、乙方应保证租赁物的权属清晰，如因乙方原因导致甲方无法正常使用租赁物，应负责赔偿甲方损失。

5、租赁期内，如遇国家政策调整或不可抗力因素导致租赁物无法继续使用，乙方应积极协助甲方处理相关事宜，并退还甲方已支付的租金及押金。

六、维修责任

1、租赁物在租赁期间的自然损耗，由乙方负责维修；如因甲方使用不当导致的损坏，由甲方负责维修。

2、甲方应提前通知乙方进行维修，乙方应在接到通知后_______日内派员进行维修；如乙方未按时维修，甲方有权自行维修，费用由乙方承担。

3、租赁物的重大维修，如结构损坏、设备故障等，由乙方负责维修，维修费用由甲方承担_______元人民币（大写：人民币_______元整）以上的部分由乙方承担。

七、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，需向乙方支付相当于_______个月租金的违约金；如给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。

2、若乙方无故单方解除合同，将构成违约，需向甲方支付相当于_______个月租金的违约金；如给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。

3、如甲方未按时支付租金，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过_______日，乙方有权解除合同并要求甲方支付拖欠的租金及违约金。

4、如乙方未按时提供租赁