二零二五年度住宅小区物业承包服务协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度住宅小区物业承包服务协议

甲方（物业管理部门）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（物业服务企业）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第一条服务内容

（1）小区的日常维护与管理；

（2）小区公共设施的维修、保养；

（3）小区绿化、环境卫生的维护；

（4）小区安全保卫、消防管理；

（5）小区业主的投诉处理；

（6）小区公共秩序的维护；

（7）其他与小区物业管理相关的工作。

1.2乙方应按照国家有关法律法规、政策及行业标准，提供优质、高效的物业服务。

第二条服务期限

2.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。

2.2本协议期满后，如双方无异议，可续签一年。

第三条服务费用

3.1乙方按照甲方提供的收费标准，向业主收取物业服务费。

3.2乙方应在每月的1日至5日内，向甲方提交上一个月的物业服务费收缴情况。

3.3甲方应于每月的10日前，向乙方支付当月的物业服务费。

第四条甲方权利与义务

4.1甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查，并提出改进意见。

4.2甲方应按照国家有关法律法规、政策及行业标准，制定小区的管理制度。

4.3甲方应配合乙方开展小区的物业服务工作。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方应按照本协议约定，履行物业服务职责。

5.2乙方应按照国家有关法律法规、政策及行业标准，提供优质、高效的物业服务。

5.3乙方应定期向甲方报告小区的物业服务情况。

5.4乙方应妥善保管小区的公共设施，确保其正常运行。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按时支付物业服务费的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。

6.3乙方未按时提供物业服务或服务质量不符合约定的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。

第七条争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（物业管理部门）：____________________

乙方（物业服务企业）：____________________

签订日期：____________________

甲方（物业管理部门）盖章：

乙方（物业服务企业）盖章：