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私人房屋转租合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋转租服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、转租房屋的基本情况

1、甲方将位于__________________的房屋（以下简称“转租房屋”）出租给乙方进行转租。该房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。

2、房屋权属状况：甲方保证其对转租房屋拥有合法的所有权或使用权，并已取得相关权属证明。甲方应向乙方提供房屋权属证明文件的复印件，并保证其真实性。

3、房屋交付状态：甲方应于____年____月____日将符合本合同约定的转租房屋交付给乙方。交付时房屋应具备正常使用条件，水、电、燃气等设施应正常运行。

二、转租期限及租金

1、转租期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计______个月。

2、租金标准：转租房屋的租金为每月______元（大写：人民币______元整）。租金总额为______元（大写：人民币______元整）。

3、租金支付方式：租金采用预付制，乙方应于每______（月/季/年）初______日前向甲方支付当期租金。支付方式为银行转账、现金或______（其他方式）。

4、租金调整：合同期内，租金标准保持不变。如遇政府调整税费、物业费等影响租金的因素，双方应协商调整租金。若协商不成，可依据相关法律法规执行。

三、转租房屋的使用及管理

1、乙方应按照房屋的用途使用转租房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需改变房屋结构或用途，应事先征得甲方书面同意。

2、乙方应爱护转租房屋及其附属设施，保持房屋的整洁卫生。房屋损坏应由乙方负责维修，维修费用由乙方承担。

3、乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司的管理工作。物业管理费、水电费、燃气费等费用由乙方承担。

4、乙方不得利用转租房屋进行违法犯罪活动，不得存放危险品或违禁品。如发现乙方有上述行为，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

5、乙方应自行办理转租房屋的相关证照，如营业执照、税务登记证等，并承担相关费用。

四、双方的权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权监督乙方对转租房屋的使用情况，有权随时检查转租房屋及其附属设施的状况。

2、甲方应保证乙方在转租期间对转租房屋的占有和使用，不得随意收回房屋。

3、甲方应协助乙方办理转租房屋的相关证照，并提供必要的帮助。

4、甲方应承担因房屋本身质量问题导致的维修责任，并负责处理房屋相关的纠纷。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权按照合同约定的用途使用转租房屋，并享有转租房屋的使用权。

2、乙方应按照合同约定的租金标准和支付方式支付租金，并按时支付其他相关费用。

3、乙方应爱护转租房屋及其附属设施，保持房屋的整洁卫生，并承担房屋损坏的维修责任。

4、乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司的管理工作，并承担因违反规定而产生的责任。

5、乙方应自行办理转租房屋的相关证照，并承担相关费用。

五、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为______个月租金。

2、若乙方无正当理由未按本合同规定履行向甲方支付租金的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；若乙方累计逾期______个月仍未支付租金，甲方有权解除合同。

3、因乙方故意或过失行为导致转租房屋损坏或造成他人损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4、若乙方利用转租房屋进行违法犯罪活动，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至转租房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：