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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版特色小吃街餐饮店租赁合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的特色小吃街的餐饮店铺，现出租给乙方经营使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方向乙方出租位于________________________的特色小吃街餐饮店铺，具体面积______平方米，房屋结构为______。

1.2租赁物现状：________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币______元/月，租金总额为人民币______元。

3.2乙方应于每月______日前向甲方支付租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付______%的滞纳金。

3.3租金支付方式：________________________。

四、押金

4.1乙方应于签订本合同之日起______日内向甲方支付押金人民币______元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物完好无损地返还给甲方，甲方应在收到乙方返还的租赁物后______日内退还押金。

五、租赁物使用

5.1乙方在租赁期间内，应合法经营，不得从事违法活动，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。

5.2乙方应妥善保管租赁物，因乙方原因造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给他人。

六、维修责任

6.1在租赁期间，租赁物的维修责任如下：

（1）租赁物的主体结构、防水、保温等基本设施由甲方负责维修；

（2）租赁物的附属设施、设备、装修等由乙方负责维修；

（3）因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责维修或赔偿。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______%的违约金。

7.3乙方擅自改变租赁物结构、使用性质，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

八、合同解除

（1）乙方未按约定支付租金，逾期超过______日；

（2）乙方违反本合同约定，造成甲方重大损失；

（3）租赁物发生不可抗力导致无法继续租赁；

（4）双方协商一致解除合同。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：______年______月______日