吉信行2025年成都房地产市场年报56页.pdfVIP

于调整中扎根，向价值处生长

2025年成都楼市发展回顾及2026年楼市展望

吉信行·发展顾问事业部

报告说明

1.本报告中的所有数据仅供吉信行员工内部参考学习使用，采取

任何方式为第三方所用，不负任何法律责任；

2.本报告宏观数据来源为国家统计局，市场数据来源为中指数据

库，主城区包括：成华区、锦江区、金牛区、青羊区、武侯区、

高新区（高新区含高新西区和高新南区）、天府新区成都直管

区；近郊包括：温江、郫都、龙泉驿、新都、双流；远郊包含：

新津、都江堰、彭州、邛崃、崇州、金堂、大邑、蒲江。

3.本报告市场成交量为认购数据，价格为备案数据，数据截止

2025年12月31日。

本报告仅对内参考，请相关人员注意保密。

宏观全国市场趋势调整

background

背景成都市场韧性表现

宏观背景-【经济环境】宏观环境

经济呈温和复苏态势，企业生产投资与居民消费意愿出现边际改善。

Ø从2025年前三季度累计总量看，同比增长约4.8%，年底预计实现全年GDP同比增长5%目标；

ØM1-M2剪刀差整体明显收窄，反映出资金活化程度的提升，企业生产投资与居民消费意愿呈回暖态势。

2021-2025第三季度GDP季度累计值(亿元)走势M1-M2期末值及同比增长情况

1600000M2（亿元）M1（亿元）M2同比增长(%)M1同比增长(%)

400000015.0

1400000

3500000

1200000

10.0