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租山坡合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供山坡租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概述

乙方向甲方提供位于__________________的山坡作为租赁物，该山坡总面积为____平方米，具体位置详见附件。山坡现状为____（例如：荒地、有植被等），乙方保证租赁物权属清晰，无任何权利纠纷，并具备合法的租赁使用条件。甲方租赁该山坡用于____（例如：种植、养殖、旅游开发等），并应遵守相关法律法规及地方政策要求。

二、租赁期限

本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如甲方有意续租，应在租赁期满前____个月以书面形式向乙方提出申请，双方另行协商签订续租合同。

三、租金及支付方式

1、租金标准：本合同租赁期内，山坡租金实行____（例如：固定租金、逐年递增/递减租金等）方式。首年租金为____元/年（大写：人民币____元整），后续租金调整方式为____。

2、支付方式：租金采用____（例如：一次性支付、按年支付、按季支付等）方式支付。甲方应在每期应付款项到期前____日内，将款项支付至乙方指定账户。乙方应向甲方提供正规发票。

3、支付账户信息：乙方指定收款账户为：

开户名称：__________________

开户银行：__________________

银行账号：__________________

四、甲方权利义务

（一）甲方权利

1、在租赁期限内，甲方享有该山坡的租赁使用权，可按照合同约定用途使用租赁物。

2、甲方有权监督乙方对租赁物的维护和管理，确保其符合合同约定及法律法规要求。

3、如乙方违反合同约定，损害甲方权益，甲方有权要求乙方赔偿损失，并有权根据合同约定解除合同。

（二）甲方义务

1、甲方应按照合同约定支付租金，逾期支付的，应按照每日____‰的利率向乙方支付滞纳金。

2、甲方应合法合规使用租赁物，不得擅自改变租赁物用途，不得进行违法建设或活动。

3、甲方应爱护租赁物，保持山坡生态环境，不得造成水土流失、环境污染等问题。如因甲方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。

4、甲方应自行承担租赁物使用过程中产生的相关费用，包括但不限于水电费、税费等。

5、甲方应在租赁期内，遵守当地政府关于山坡使用的各项政策法规，并自行办理相关审批手续。

五、乙方权利义务

（一）乙方权利

1、乙方有权按照合同约定收取租金，并有权监督甲方对租赁物的使用情况。

2、如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方纠正，并有权根据合同约定解除合同。

（二）乙方义务

1、乙方应按照合同约定提供租赁物，并保证租赁物在租赁期初具备合同约定的使用条件。

2、乙方应协助甲方办理租赁物使用过程中涉及的相关手续，并提供必要的支持。

3、乙方应保证租赁物的权属清晰，如因乙方原因导致甲方无法正常使用租赁物，应负责赔偿损失。

4、乙方应配合甲方对租赁物的维护和管理，不得干扰甲方的正常使用。

5、乙方应遵守当地政府关于山坡管理的各项政策法规，并自行承担租赁物管理过程中产生的相关费用。

六、设施设备及维护

1、租赁物现状：乙方保证租赁物现状如下：____（例如：道路畅通、水源充足等）。

2、维护责任：租赁期间，租赁物内的道路、灌溉系统等设施的维护责任由____方承担。具体维护方案为：____。

3、如因设施设备损坏影响甲方使用，责任方应负责维修，并承担相应费用。

七、合同解除

1、经双方协商一致，可以解除本合同。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）擅自改变租赁物用途；

（2）利用租赁物进行违法活动；

（3）连续____个月未支付租金；

（4）其他严重违反合同约定的行为。

3、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）未能按时提供租赁物；

（2）擅自将租赁物转租或出借；

（3）其他严重违反合同约定的行为。

4、合同解除后，双方应妥善处理租赁物的交接事宜，并结清相关费用。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：