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电梯土建合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》等有关规定，就乙方向甲方提供电梯土建工程服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、工程概况

1、工程名称：__________________。

2、工程地点：__________________。

3、工程内容：包括但不限于电梯井道土建施工、基础处理、墙体砌筑、地面垫层及防水处理、电梯井道内结构加固、管道预埋及封堵、土建工程与其他专业的配合施工等，具体以双方确认的施工图纸及工程量清单为准。

4、工程规模：建筑面积_______平方米，结构类型_______，层数_______层，电梯井道数量_______个，井道深度_______米。

5、质量标准：本工程采用国家现行相关施工规范及标准，质量达到_______标准（如：合格、优良等），并应符合甲方提出的特殊质量要求。

二、合同工期

1、合同工期自____年____月____日开工至____年____月____日竣工，总工期_______日历天。

2、开工日期以甲方书面通知或双方确认的开工报告为准。

3、因甲方原因（如：图纸延迟提供、设计变更未确认等）或不可抗力因素导致工期延误，经双方书面确认后，工期相应顺延。

4、乙方应提前_______日向甲方提交施工进度计划，并定期汇报工程进展情况。如需调整进度计划，应提前_______日书面通知甲方并协商一致。

三、工程造价与支付方式

1、本工程采用_______方式结算（如：固定总价、固定单价、可调价等），总价款为人民币_______元（大写：__________________元整）。

2、合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的_______%作为预付款，即人民币_______元（大写：__________________元整）。

3、主体工程完成_______%后，甲方支付至合同总价款的_______%，即人民币_______元（大写：__________________元整）。

4、工程竣工验收合格后，甲方支付至合同总价款的_______%，即人民币_______元（大写：__________________元整）。

5、剩余_______%作为质保金，即人民币_______元（大写：__________________元整），质保期满且无质量问题后支付。

6、乙方应在收到甲方付款前向甲方提供等额发票，甲方自收到发票后_______日内支付。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供完整的施工图纸、技术要求及相关资料，并确保其合法合规。

2、甲方负责协调施工现场与其他施工单位的关系，并为乙方施工提供必要的施工条件（如：施工用水、用电、临时设施用地等）。

3、甲方有权对工程质量、进度进行监督检查，乙方应积极配合，并按要求提交隐蔽工程验收记录、检验报告等资料。

4、甲方应指定专人负责与乙方对接，处理合同履行过程中的相关事宜。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的施工资质，并配备合格的项目负责人及技术人员。

2、乙方应严格按照施工图纸及规范要求施工，确保工程质量符合合同约定及国家标准，并承担因质量问题导致的返工费用。

3、乙方应建立健全安全生产管理制度，配备必要的安全防护措施，承担施工过程中的安全责任。如发生安全事故，乙方应立即采取应急措施并承担全部责任。

4、乙方应妥善保管施工现场的材料及设备，如有损耗或丢失应自行负责。

5、乙方应按时提交工程进度报告及相关技术文件，并配合甲方进行竣工验收。

五、竣工验收

1、工程完工后，乙方应自行组织初步验收，并向甲方提交竣工验收申请。

2、甲方应在收到申请后_______日内组织相关单位进行竣工验收。验收合格后，双方签署竣工验收报告。

3、如验收不合格，乙方应在_______日内完成整改并重新申请验收，直至合格为止。整改费用由乙方承担。

六、违约责任

1、甲方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应按逾期金额的_______%支付违约金，逾期超过_______日，乙方有权暂停施工或解除合同。

2、乙方未按合同工期竣工，每逾期一日，应按合同总价款的_______%支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的_______%。逾期超过_______日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3、因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应无条件返工并承担全部费用，若返工后仍不合格，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

1、本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2、协商不成的，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同一式_______份，甲方执