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2026年物业维修工基础题库含答案

一、单选题（每题2分，共20题）

1.物业维修工在处理电路故障时，首先应该做的是（）。

A.直接尝试修复

B.切断电源

C.联系电工

D.观察故障现象

答案：B

解析：电路故障处理的首要原则是安全，应先切断电源，避免触电风险。

2.水管破裂时，物业维修工应优先采取的措施是（）。

A.用布堵住裂缝

B.关闭总阀门

C.用桶接水

D.联系业主

答案：B

解析：关闭总阀门能最快止水，减少损失。

3.电梯困人时，物业维修工应首先（）。

A.用工具撬门

B.安抚乘客情绪

C.联系电梯维保单位

D.尝试自行修复

答案：C

解析：电梯属于特种设备，维修工无资质自行操作危险，应立即联系专业维保。

4.以下哪种行为不属于物业维修工的职责？（）

A.电路维修

B.绿化养护

C.消防设施检查

D.水管维修

答案：B

解析：绿化养护通常由园林部门负责，维修工主要处理设施设备问题。

5.物业维修工发现消防栓损坏时，应（）。

A.用其他设备替代

B.立即上报并联系维保

C.尝试自行修复

D.忽略问题

答案：B

解析：消防设施属于重要安全设备，损坏必须及时上报处理。

6.以下哪种工具最适合用于拧紧螺栓？（）

A.钳子

B.扳手

C.钢丝钳

D.螺丝刀

答案：B

解析：扳手是拧紧螺栓的标准工具。

7.业主反映门窗无法关闭，物业维修工应首先检查（）。

A.门锁是否损坏

B.门窗是否变形

C.密封条是否脱落

D.以上都是

答案：D

解析：门窗问题可能由多种原因导致，需全面检查。

8.水泵运行时突然停止，维修工应（）。

A.立即尝试重启

B.检查电源和管路

C.更换水泵

D.联系厂家

答案：B

解析：故障排查需从简单步骤开始，先检查电源和管路。

9.以下哪种行为可能导致电路短路？（）

A.线路老化

B.电器过载

C.线路裸露

D.以上都是

答案：D

解析：短路可能由多种原因引起，需综合判断。

10.物业维修工在作业时，必须佩戴的防护用品包括（）。

A.安全帽

B.防护手套

C.眼镜

D.以上都是

答案：D

解析：作业时需全面防护，避免意外伤害。

二、多选题（每题3分，共10题）

1.物业维修工在处理水管问题时，可能需要的工具包括（）。

A.活扳手

B.割管器

C.塑料胶带

D.压力表

答案：ABD

解析：水管维修需用到紧固、切割和检测工具，胶带不适用于水管。

2.电梯日常巡检时，需检查的项目包括（）。

A.电梯运行是否平稳

B.屏幕显示是否正常

C.轿厢内照明是否完好

D.安全门是否锁紧

答案：ABCD

解析：电梯巡检需全面检查运行、显示、照明和安全等。

3.消防设施包括（）。

A.消防栓

B.烟感器

C.灭火器

D.消防通道

答案：ABC

解析：消防通道属于设施管理范畴，但不属于消防设备。

4.电路故障可能的原因包括（）。

A.线路老化

B.接触不良

C.过载

D.雷击

答案：ABCD

解析：电路故障原因多样，需综合排查。

5.物业维修工在作业时，需遵守的安全规定包括（）。

A.穿戴工作服

B.使用绝缘工具

C.做好警示标识

D.不擅自离岗

答案：ABCD

解析：安全作业需遵守多项规定，确保人员和设备安全。

6.以下哪些属于特种设备？（）

A.电梯

B.水泵

C.消防栓

D.垃圾桶

答案：ABC

解析：电梯、水泵、消防栓属于特种设备，垃圾桶不属于。

7.水管破裂可能导致（）。

A.水浸

B.堵塞

C.燃气泄漏

D.电路短路

答案：AB

解析：水管破裂主要导致水浸和堵塞，燃气泄漏和电路短路需另查原因。

8.电梯困人时的应急措施包括（）。

A.安抚乘客情绪

B.尝试自行撬门

C.联系维保单位

D.使用对讲机通话

答案：ACD

解析：自行撬门危险，应联系专业救援。

9.物业维修工在处理故障时，需遵循的原则包括（）。

A.安全第一

B.先易后难

C.详细记录

D.节约成本

答案：ABCD

解析：故障处理需综合考虑安全、效率、记录和成本。

10.以下哪些属于常见的水管问题？（）

A.漏水

B.堵塞

C.噪音

D.温度异常

答案：ABC

解析：水管问题常见于漏水、堵塞和噪音，温度异常需结合暖气系统判断。

三、判断题（每题2分，共15题）

1.物业维修工在作业时，可以赤脚踩在湿地上。（）

答案：×

解析：湿滑地面易滑倒，应穿防滑鞋。

2.电梯运行时，维修工可以站在轿厢门口观察。（）

答案：×

解析：存在跌落风险，应保持安全距离。

3.消防栓损坏时，可以用普通水管临时替代。（）

答案：×

解析