住宅设计：空间布局与安全要求.pdfVIP

苏省住宅设DGJ32/J26-2006

3.1.1住宅应按套型设计，每套住宅应设卧室、起居室（厅）、厨房、卫生间等基

本空间。

3.1.6住宅的卧室、起居室（厅）、厨房不应布置在室。当布置在半室时，必

须采取采光、通风、日照、防潮、排水及安全防护措施。

4.3.1厨房应有直接采光、自然通风。

4.3.2厨房应配置洗涤池、操作台、灶台及排油烟机等设施或预留位置。

4.4.2卫生间应设置便器、洗浴器、洗面器等设施或预留位置；布置便器的卫生

间的门不应直接开在厨房内。

4.4.4卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室（厅）、厨房、餐厅的上层，

并应有防水、隔音和便于检修的措施。

4.6.46层及6层以下住宅的阳台栏杆净高不应低于1.05m，7层及7层以上住

宅的栏杆阳台净高不应低1.10m。

4.6.5阳台栏杆设计应防止儿童攀登，栏杆的垂直杆件间净距不应大于O.l1m，放

置花盆处必须采取防坠落措施。

4.6.7阳台地面构造应有排水措施。

4.7.2

1卧室、起居室（厅）不应低于2.40m，局部不应低于2.10m，且其面积不

应大于室内使用面积的1/3;

2利用坡屋顶内空间作卧室、起居室（厅）时，其1/2面积的室内净高不

应低于2.10m；

4.7.3

2住宅自行车库净高不应低于2.00m。

4局部净高不低于2.00m；

4.8.5外窗窗台距楼面、地面的净高低于0.90m时，应有防护设施。

4.9.1楼梯梯段净宽不应小于1.10m。6层及6层以下住宅，一边设有栏杆的梯

段净宽不应小于1.00m。

4.9.2楼梯踏步宽度不应小于O.26m，踏步高度不应大于O.175m。楼梯扶手高度

不应小于O.90m。楼梯水平段栏杆长度大于O.5Om时，其扶手高度不应小于1.05m。楼

梯栏杆垂直杆件间不应大于0.11m。

4.9.5楼梯井净宽大于O.l1m时，必须采取防止儿童攀滑的措施。

4.10.17层及以上住宅或住户层楼面距室外设计地面的高度超过16.00m

以上的住宅必须设置电梯。

4.11.1住宅的公共出与附建公共用房的出应分开布置。

4.11.2设置电梯的住宅公共出，当有高差时，应设轮椅坡道和扶手。

4.11.4住宅的公共出位于阳台、外廊及开敞楼梯平台的下部时，应采取设

置雨罩等防止物体坠落伤人的安全措施。

4.11.87层及7层以上平台深度不应小于2.00m。

4.11.9住宅的公共走廊通道的净宽不应小与1.20m。

4.11.10外廊、内天井及上人屋面等临空处栏杆净高，低、多层住宅不应低于

1.05m；中、住宅不应低于1.10m。栏杆设计应防止儿童攀登，垂直轩

件间不应大于0.11m。

4.14.1住宅建筑内布置存放和使用火灾性为甲、乙类物品的商店、车

间和仓库，并不应布置产生噪声、振动和污染的商店、车间和设施。

4.14.4住宅室应采取有效防水措施。

4.14.6住宅建筑中设有管理人员室时，应设管理人员使用的卫生间。

5.1.1每套住宅至少应有一个居住空间能获得冬季日照。

5.1.2获得冬季日照要求的居住空间，日照应符合表5.1.2的规定:

表5.1.2住宅建筑日照

建筑气候区划建筑气候区划图江苏省划为Ⅱ、Ⅲ气候区