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办公场地租用协议科技园

协议双方

甲方：科技园地址：XXX

乙方：租户地址：XXX

协议内容

租赁物甲方同意将其所拥有的一片办公场地（以下简称租赁物）出租给乙方使用，面积约为XXX平方米。租赁物的具体位置、标志号及面积详见技术园平面图。

租赁期限本协议期限为X个月，自201X年X月X日起至201X年X月X日止。如乙方需续租，应在租赁期满前一个月书面告知甲方，并按当时房租标准重新签订协议。

租金及支付方式乙方同意支付每月XXX元（税前），租金按月支付，每月最迟支付日期为每月X日。租金上调或下调的幅度，由甲、乙双方协商并签订书面补充协议。如乙方逾期支付租金超过10日，每日加收应付金额2%的违约金。如连续2个月未支付房租，甲方有权与乙方解除合同并收回租赁物。

租赁用途租赁物仅供乙方作为办公、生产、研发、销售、展示等合法用途使用，不得进行非法活动及进行有悖于甲方与技术园核心价值观的活动，如发生违法违规事件，由乙方承担全部责任，甲方有权解除合同并收回租赁物。

装修及维修乙方除事先征得甲方书面同意外，不得擅自进行任何重新装修或移动租赁物内的物品。发现租赁物及配套设施出现损坏或有病害时，乙方应及时向甲方报告，由甲方协助维修。

水电费及物业费乙方应按实际用量支付租赁物内的水电费及物业管理费，物业管理费由甲方按照物业服务价值向乙方收取，并负责对租赁物及其配套设施的日常保洁及维修。

保险责任乙方应自行负责租赁期间内租赁物的保险事宜，如保险事故发生，应立即向甲方报告，甲方将协助乙方处理。

合同解除及违约责任本协议期限届满后，未经乙方及甲方双方协商同意并签订书面续签协议的，本协议自动解除。如合同期内乙方违反协议规定，甲方有权解除合同并收回租赁物，并有权保留乙方已支付但未使用的租金，且有权要求乙方赔偿直接及间接的损失。

协议效力

本协议自双方签字并加盖公章后生效，并具有法律效力。本协议未尽事宜，双方可另行协商确定，并签署书面补充协议。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。协议变更与补充须经双方签字确认后方具有效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：签约日期：签约日期：

名称：名称：