监理单位住宅工程质量易发问题防治工作评价报告（示范文本）.docVIP

工程

工程质量评估报告

（住宅工程质量易发问题防治工作评价）

示范文本

内容提要：

工程概况

工程各参建单位

工程质量验收情况

工程质量事故及其处理情况

竣工资料审查情况

工程质量评估结论

建设单位：

设计单位：

施工单位：

监理单位(章)：???

总监理工程师（签字）：

监理单位技术负责人（签字）：

日期：

目录

TOC\o1-3\h\z\u一、工程概况 2

二、评价依据 3

三、住宅工程质量易发问题防治分项工程及检验批划分 4

四、质量易发问题防治施工过程及验收情况 5

五、各类材料检测、试验情况及现场检查结果 5

六、功能性检测及实体检测结果汇总 5

七、评估结论 5

一、工程概况

1.1工程概况：

工程名称：

工程地点：

工程概况：

1.2参建单位

建设单位：

设计单位：

施工单位：

监理单位：

勘察单位：

工程质量检测单位：

质量监督机构：

1.3住宅工程质量易发问题防治工程设计概况

序号

子分部工程

分项工程

设计要求/防治措施

施工单位

1

渗漏防治

地下室渗漏防治

屋面渗漏防治

外墙渗漏防治

卫生间渗漏防治

2

裂缝防治

结构楼板裂缝防治

建筑墙体裂缝防治

室内楼地面裂缝防治

室内顶棚裂缝防治

景观市政地面裂缝防治

地下室地坪裂缝防治

3

隔声防治

建筑设备隔声

管线隔声

墙（板）、门窗隔声

4

精装修

卫生间渗漏

石材空鼓防治

墙地砖空鼓防治

石膏板吊顶防开裂

木地板通病防治

饰面通病防治

成品保护

5

串味防治

室内排水系统串味

排气道系统串味防治

集中式新风系统串味

注：1、表中内容可以根据工程实际情况对内容进行调整

2、“设计要求/防治措施”栏，可以使用文字描述也可插入相应节点图

二、评价依据

1.《建筑与市政工程施工质量控制通用规范》GB55032-2022

2.《住宅项目规范》GB55038-2025

3.《建筑与市政工程防水通用规范》GB55030-2022

4.《民用建筑通用规范》GB55032-2022

5.《建筑给水排水与节水通用规范》GB550202-2021

6.《建筑环境通用规范》GB55016-2021

7.《建筑节能与可再生能源利用通用规范》GB55015-2021

8.《混凝土结构通用规范》GB55008-2021

9.《砌体结构通用规范》GB55007-2021

10.《地下工程防水技术规范》GB50108-2008

11.《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011

12.《屋面工程技术规范》GB50345-2012

13.《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012

14.《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010

15.《建筑装饰装修工程质量验收