施工图审查机构防渗漏审查要点.pdfVIP

苏州市住宅工程质量易发问题防治导则（试行）

施工图审查机构防渗漏审查要点

序号审查内容专业备注

地下室

1施工图设计文件是否有防渗漏专篇建筑

2地下室底板厚度不应小于400mm结构

3工程构造做法中是否明确防水混凝土结构底板的混凝土垫层强度等级及厚度要求建筑

4后浇带顶板、底板防渗构造措施节点是否明确建筑

5高层住宅地下室水平排水干管（含底部弯头）及排出管是否选用柔性接口铸铁排水管。给排水

6由室内通向室外第一个排水井的排水管是否有防沉降措施。给排水

7是否设计明确穿墙管线构造做法建筑/给排水

8设计图纸是否有明确防水材料品种、厚度等相关参数。建筑

9工程构造做法中是否有明确地下室外墙防水保护层材料建筑

10防水涂膜是否做在结构面上建筑

11地下室卷材防水阴阳角、甩槎部位构造做法是否有明确建筑

12桩头钢筋根部防水是否明确建筑/结构

屋面

13屋面找坡是否按导则要求设置建筑/结构

14屋面块状保温材料是否设置排水凹缝；有无屋面保温层排水通道构造要求建筑

151）屋面管道距离女儿墙或者其他设施是否太近；

2）出屋面井道防水层泛水高度是否大于250mm；建筑/给排水

3）是否设置高出完成面不小于250mm的混凝土止水坎；

161）屋面排水方案是否合理；建筑/给排水

2）雨水口数量是否应按50年一遇的设防标准确定；

3）地漏或雨水斗选型是否选用不易堵塞的型号；

17屋面设施基础是否有防水构造节点建筑

18女儿墙：

1）泛水高度是否大于250mm；顶部是否设置结构挑檐或其他压顶构造措施；

建筑

2）女儿墙与楼板交接处是否设置防水附加层；

3）女儿墙防水收头是否可靠有效

191）屋面、露台外墙处是否设置混凝土防水反坎；

2）高低屋面交接处、空调板、雨棚、飘窗板等是否设置混凝土防水反坎建筑

3）空调板、雨棚、飘窗板是否设置排水坡度、滴水等构造措施

外墙

20外墙不同材料交接处是否设置耐碱玻璃纤维网布或热镀锌电焊网做抗裂增强处理建筑

21外墙线条与室内交接部位是否设置混