施工单位住宅工程质量易发问题防治施工方案（范例）.docVIP

工程

住宅工程质量易发问题防治施工方案

（示范文本）

施工单位：***

编制日期：***年***月

目录

TOC\o1-9\h\u182一、编制依据 1

13151二、工程概况 2

149472.1工程基本概况 2

231812.2结构工程概况 2

255712.3主要建筑做法 3

11792三、质量易发问题分析 5

29160四、施工组织机构与职责 7

118五、地基与基础工程 9

171505.1桩头防水 9

316135.2防水混凝土结构裂缝渗漏控制 9

127165.3后浇带渗漏质量控制 9

41765.4地下室外墙防水套管渗漏控制 10

205445.5柔性防水层渗漏质量控制 11

78175.6土方回填质量控制 11

25681六、钢筋与模板工程 13

123556.1钢筋工程 13

99816.1.1钢筋直螺纹丝纹质量控制 13

234966.1.2箍筋弯钩长度、弯折角度质量控制 13

144466.1.3钢筋定位质量控制 13

80906.2模板工程 13

266666.2.1构件、预留孔洞位置与轴线位置质量控制 13

296796.2.2降板吊模质量控制 13

166936.2.3反坎一次浇筑成型质量控制 14

25810七、混凝土与砌体工程 15

287.1混凝土工程 15

252257.2砌体工程 15

26437.2.1蒸压加气混凝土砌块墙体 15

86897.2.2轻质（ALC）墙板 15

31122八、楼地面工程 17

299328.1楼地面起砂、空鼓、裂缝质量控制 17

89848.2地砖（墙砖）空鼓质量控制 17

7948.3木地板施工质量控制 18

5028.4楼梯踏步阳角开裂、脱落及尺寸质量控制 19

198208.5卫生间渗漏质量控制 19

25816九、装饰装修工程 21

315819.1粉刷工程 21

7369.2外墙不同材料交界处质量控制 21

99349.3外墙穿墙套管、预留孔洞质量控制 22

308659.4外墙挑板质量控制 22

173639.5顶棚裂缝、脱落质量控制 22

299169.6门窗工程质量控制 23

276489.7烟道防串味控制 23

245259.8地面隔声质量控制 24

20715十、屋面工程 26

20333十一、给水排水及采暖工程 28

3072711.1给水排水及采暖管道系统渗漏质量控制 28

122611.2管道及支吊架锈蚀质量控制 29

1279911.3卫生器具不牢固及渗漏质量控制 29

1493011.4排水系统水封破坏及排水不畅质量控制 29

466411.5采暖管与其他管道交汇施工质量控制 30

559311.6UPVC管道安装防火措施质量控制 30

3883十二、电气工程 31

2560712.1防雷、等电位联结及接地故障保护质量控制 31

3140312.2电导管敷设及墙面、楼地面防裂质量控制 31

1229212.3电气产品质量及线路连接可靠性控制 32

1468612.4照明系统全负荷试验质量控制 32

859112.5避雷网（带）接地焊接质量控制 33

689312.6电缆敷设质量控制 33

7411十三、通风与排烟工程 35

17713.1风管系统密封及风量偏差质量控制 35

1521713.2风管系统调试质量控制 35

1202113.3空调及新风设备隔声质量控制 35

1025713.4集中式新风系统串味质量控制 35

1765613.5风管穿越防火墙体质量控制 36

307313.6风管板材选用质量控制 36

3132113.7风管咬口拼接、咬口缝质量控制 36

2020213.8通风空调设备安装质量控制 36

PAGE3

PAGE3

编制依据

项目施工图纸、图纸会审、设计交底记录、技术核定单、工程联系单。

国家和行业现行施工质量验收规范、规程、标准；江苏省、苏州市关于建筑施工管理等方面的有关规定。

我公司与业主签订的本工程施工承包合同

本工程采用的主要技术规范（规程）和标准

《建筑外墙防水工程技术规程》JGJ