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预售商品房买卖合同版

引言

本合同是双方在平等自愿的基础上，就甲方拟售出的预售商品房与乙方签订的买卖合同（以下简称“本合同”）。甲、乙双方应当严格遵守本合同的各项约定，共同维护双方的合法权益。

甲方基本情况

甲方为开发商公司，具有完全的民事权利能力和行为能力。

甲方拟售出的预售商品房持有相应的房屋所有权证书或预售许可证。

乙方基本情况

乙方为自然人或法人，具有完全的民事权利能力和行为能力。

乙方同意购买甲方所拟售出的预售商品房。

商品房的基本信息

房屋名称：（此处填写）

房屋位置：（此处填写）

建筑面积：（此处填写）

房屋用途：（此处填写）

价款：（此处填写）

房屋出卖及交付

甲方应当按照国家有关法律法规等规定，对所出售的商品房进行合法的出售和登记。

商品房的交付时间为本合同所约定的时间，并依照国家有关法律法规等规定，按照相关规定向乙方出具相应的证明文件。

价款及付款方式

乙方应当按照本合同的约定，向甲方支付商品房的价款。

乙方应当按照本合同约定，选择以下一种或多种付款方式：

一次性付款

分期付款

税费及其他费用

商品房的买卖双方各自承担自己应当承担的税金。

商品房的买卖双方应当按照相关规定，承担自己的其他费用。

合同生效与违约责任

本合同自双方签字之日起生效。

甲方未按照本合同约定交付商品房，应当向乙方承担违约责任。

乙方未按照本合同约定支付商品房的价款，应当向甲方承担违约责任。

其他约定

本合同未约定事项应当按照国家有关法律法规等规定办理。

本合同一式两份，各自持一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。如果双方需要对合同内容进行修订，应当按照双方的协商结果进行变更和补充，补充协议的效力同本合同，补充协议生效后，自动作为本合同的组成部分。

签署

甲方（签名/盖章）：乙方（签名/盖章）：

签字日期：签字日期：