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房建工程竣工结算全周期管控体系构建.pdf

生态与实践EcologyPracticeRegionalGovernance

房建工程竣工结算全周期管控体系构建

○刘婷婷

摘要：本文立足人工智能技术背景，探讨房建工程竣工结算全周期管控体系的构建路径与实施策略。研究分析了人

工智能技术对提升结算效率、优化管理流程与防控结算风险的重要作用，系统阐述智能造价分析、数据挖掘预警、智能

合同审核、BIM结算集成及智能结算平台构建等具体应用场景。同时，提出数据标准化建设、智能算法优化、协同机制

完善与人才培养升级等实施路径，旨在通过人工智能技术赋能房建工程竣工结算管理，构建集预警、监控、分析、决策

于一体的全周期管控体系，为提升工程结算管理效能与质量提供理论参考与实践指导。

关键词：房建工程；竣工结算；全周期管控；人工智能

随着建筑业数字化转型加速推质评定，形成行业恶性循环。人工智现在工程量计算规则适用争议、材料

进，房建工程竣工结算作为工程建设能技术针对工程量清单快速核对、钢价差调整机制执行偏差、设计变更与

的关键环节，面临着结算周期长、数筋翻样自动计算、土方工程量智能分现场签证确认不明等方面。这些问题

据量大、专业交叉复杂、结算风险高析等高耗时环节实现突破，将传统人在装配式建筑、绿色建筑等新型项目

等挑战。传统结算管理方式已难以应工计算误差率从5%-8%降至1%以中尤为突出。人工智能系统通过对建

对日益复杂的项目需求，结算拖延、内。面对房建项目中常见的设计变更设工程工程量计算规范与合同约定计

资金滞留、纠纷频发等问题日益凸显。频繁、现场签证繁杂等复杂情况，智价方式的深度学习，能够精确识别计

与此同时，人工智能、大数据、区块能系统能迅速关联原合同清单与变更量计价过程中的规则适用偏差。面对

链等新兴技术迅猛发展，为房建工文件，实现价差联动计算。房建项目中常见的钢筋翻样计算误

程竣工结算管理模式创新提供技术支（二）深化数据价值，增强决策差、混凝土工程量算法争议、装饰面

撑。住建部《“十四五”建筑业发展支撑积重复计算等典型问题，智能系统能

规划》明确提出，加快建筑业数字化、房建工程竣工结算数据包含从基根据历史结算案例库进行精准比对与

智能化转型，推动智慧建造与建筑工坑开挖、主体施工到装饰装修全过程风险预警[2]。在大宗材料价格波动频

业化协同发展。在此背景下，构建基的成本构成，是项目全生命周期最完繁的市场环境下，系统能自动追踪主

于人工智能技术的房建工程竣工结算整的经济数据集合。传统结算模式下，材价格走势与合同约定调价公式之间

全周期管控体系，已成为提升工程结这些珍贵数据被分散在结算书、变更的匹配度，提前发现潜在价差争议。

算效率、防控结算风险、促进行业高签证、工程量计算书等纸质文档中，二、人工智能在房建工程竣工结

质量发展的必然选择。形成“数据孤岛”。人工智能通过对算全周期管控中的具体应用

一、人工智能对房建工程竣工结房建项目结构施工、装饰工程、安装（一）智能造价分析：精准核算

算管理的重要性系统等各分部分项结算数据的智能化与动态评估

（一）提升结算效率，破解周期采集与深度分析，揭示不同建筑类型、智能造价分析技术针对房建工程