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银行个人住房贷款借款合同

银行个人住房贷款借款合同

合同编号：________________

第一条合同当事人

甲方（贷款人）：________________银行

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

统一社会信用代码：________________

乙方（借款人）：________________

身份证号码：________________

住所地址：________________

联系电话：________________

工作单位：________________

职业：________________

收入情况：________________

月均收入：________________元

家庭其他成员收入情况：________________元

第二条贷款基本情况

2.1贷款种类：个人住房按揭贷款

2.2贷款用途：用于购买坐落于________________（房产地址）的房产，房产证号：________________

2.3货币币种：人民币

2.4贷款金额：人民币________________元（大写：________________元整）

2.5贷款期限：____年____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止

2.6贷款利率：

(1)本合同执行利率为年利率____%，该利率为浮动利率，随中国人民银行同期同档次贷款基准利率调整而调整，调整方式为：________________

(2)本合同项下贷款利率按照以下第____种方式确定：

a)固定利率：在整个贷款期限内保持不变

b)浮动利率：在贷款基准利率基础上上浮/下浮____%

(3)利率调整周期：每____年/每半年/每季度/每月调整一次，调整日为每年的____月____日/每半年/每季度/每月的第____个____日

(4)首期执行利率：年利率____%，自____年____月____日起执行

第三条贷款发放与支付

3.1甲方在本合同生效且乙方办妥相关手续后____个工作日内，将贷款一次性/分期发放至乙方指定账户，账户信息如下：

开户名：________________

开户行：________________

账号：________________

3.2乙方应将贷款资金全部用于购买上述房产，不得挪作他用。甲方有权对贷款资金使用情况进行监督，乙方应配合甲方的监督。

3.3乙方应向甲方提供购买房产的合同、发票等相关证明材料，甲方有权核查贷款资金的实际使用情况。

3.4甲方有权对贷款资金使用情况进行不定期检查，乙方应予以配合。

第四条还款方式与还款计划

4.1本合同项下贷款采用以下第____种还款方式：

a)等额本息还款法：每月以相等的金额偿还贷款本息

b)等额本金还款法：每月以相等的金额偿还贷款本金，利息随本金逐月递减

c)其他还款方式：________________

4.2还款计划表：

还款期数|还款日期|当期应还本金|当期应还利息|当期应还款总额|剩余本金

---|---|---|---|---|---

1|____年____月____日|____元|____元|____元|____元

2|____年____月____日|____元|____元|____元|____元

3|____年____月____日|____元|____元|____元|____元

...|...|...|...|...|...

____|____年____月____日|____元|____元|____元|____元

4.3乙方应于每个还款日（每月____日）前将当期应还款项足额存入其在甲方开立的还款账户，账户信息如下：

开户名：________________

开户行：________________

账号：________________

4.4乙方可以选择以下第____种方式还款：

a)自动转账：由甲方从乙方指