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2025年预付定金委托购买商业物业合同

本合同由以下双方于2025年签订

甲方：________________________

法定代表人：__________________

注册地址：____________________

联系方式：____________________

乙方：________________________

法定代表人：__________________

注册地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方有意委托乙方购买商业物业，乙方同意接受甲方的委托，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议

第一条合同目的

甲方委托乙方购买位于____________的商业物业，乙方承诺按照本合同约定的条款和条件完成购买事宜。

第二条委托事项

1.乙方负责寻找并筛选符合甲方要求的商业物业

2.乙方负责与卖方进行谈判并达成购买协议

3.乙方负责办理相关购买手续，包括但不限于贷款申请、合同签署、产权过户等

第三条预付定金

1.甲方同意向乙方支付预付定金，金额为人民币____________元整

2.预付定金用于支付乙方在购买过程中产生的费用，包括但不限于中介费、律师费等

3.预付定金的支付方式为银行转账，乙方应在收到预付定金后向甲方开具收据

第四条甲方的权利和义务

1.甲方有权对乙方的购买行为进行监督，并要求乙方提供必要的购买进展报告

2.甲方应按照本合同约定支付预付定金，并配合乙方完成购买手续的办理

第五条乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定支付预付定金

2.乙方应尽职尽责为甲方寻找符合要求的商业物业，并负责与卖方进行谈判

3.乙方应按照本合同约定办理购买手续，确保购买过程的合法性和有效性

第六条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效

2.乙方应在收到预付定金后__日内向甲方提供至少__个符合要求的商业物业选项

3.双方应在确定购买意向后__日内完成购买协议的签署

第七条违约责任

1.若甲方未按照本合同约定支付预付定金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失

2.若乙方未按照本合同约定履行购买义务，甲方有权解除合同，并要求乙方退还预付定金，并赔偿因此造成的损失

第八条争议解决

1.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决

2.若协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼

第九条合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力

甲方（签字盖章）：________________________

日期：________________________

乙方（签字盖章）：________________________

日期：________________________