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餐厅租赁协议简易

双方基本信息

出租方：

名称：XXX有限公司

法定代表人：张三

地址：XXX市XXX区XXX街道XXX号

联系电话：XXX-XXXXXXXX

承租方：

名称：XXX餐饮有限公司

法定代表人：李四

地址：XXX市XXX区XXX街道XXX号

联系电话：XXX-XXXXXXXX

证件及许可证

出租方提供：

出租方应该提供如下证件及许可证：

该餐厅房屋产权证明；

建设工程竣工验收证书；

卫生许可证；

食品经营许可证。

承租方应保障：

承租方应该保障如下证件及许可证：

餐饮服务许可证；

用火许可证；

环保手续。

租赁期限

本次租赁期限为两年，自2019年7月1日至2021年6月30日。

第三方收款

在本协议期限内，出租方有权按约定收取每月前二日租费，并指定第三方收取租金。

其他费用

排污费：由承租方负责缴纳，并出具缴费证明；

水电费：由出租方出具账单，并由承租方缴纳；

公共维护费：由出租方承担。

合法用途及违约条款

此租赁仅限用于餐饮服务。如发现非法用途，出租方保留解除本协议的权利。

如承租方未按月或按时缴纳租金及相关费用，或未按期归还出租方物品，出租方有权仅需一封书面通知即可解除与承租方签订本协议。

协议解除

在任一方未违反协议权利的情况下，本协议到期后自动解除。在解除协议时，承租方应按原状退还出租方的物品。如有损坏，承租方需要负责维修等费用。

争端解决

在本协议履行期间，双方如有争议，应当协商解决；协商无法解决的，应当提交仲裁机构处理。

其他条款

本协议未约定事项或争议事项，双方应当根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、行政法规及部门规章处理。

本协议自双方签字盖章之日生效，一式两份，出租方和承租方各执一份并具有同等的法律效力。

签署

出租方签章：______________承租方签章：______________

签订日期：______________