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简易个人房屋租赁合同范本

房屋租赁合同

出租方（甲方）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________（请填写真实有效的身份证号码）

联系电话：____________________（请填写常用联系电话）

承租方（乙方）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________（请填写真实有效的身份证号码）

联系电话：____________________（请填写常用联系电话）

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就下列房屋的租赁事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于：________________________（省/市）________________________（区/县）________________________（街道/路）________________________（小区名称/楼栋号）_______单元_______室。

2.该房屋户型为：_______室_______厅_______卫，建筑面积约为_______平方米（最终以房产证或实际测量为准）。

3.该房屋权属状况为：甲方持有□房屋所有权证□购房合同□其他：_________（请注明），房屋所有权人（或购房合同签约人）姓名为：____________________。

4.该房屋现有装修及设施、设备情况详见本合同附件《房屋附属设施、设备清单及交付时状况》（以下简称《附件》）。《附件》作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

第二条租赁用途

1.该房屋用途为：□住宅□办公□其他_________（请注明，且不得违反法律法规及物业管理规定）。

2.乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未获批准前，不擅自改变该房屋的用途。

第三条租赁期限

1.租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年_______个月。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方如需继续承租的，应于租赁期满前_______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第四条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币（大写）____________________元整（￥_______元）。

2.租金支付方式：□月付□季付□半年付□年付□其他_________。

3.租金支付时间：首期租金应于本合同签订之日起_______日内支付给甲方，之后每期租金应于本期到期前_______日内支付给甲方。

4.甲方收款账户信息（若适用）：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

5.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付未付租金的_______%向甲方支付滞纳金。

第五条房屋租赁保证金（押金）

1.为保证乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应于本合同签订之日向甲方支付房屋租赁保证金，保证金金额为人民币（大写）____________________元整（￥_______元）。

2.租赁期满或合同解除后，乙方付清应缴费用（包括但不限于租金、水电费、燃气费、物业管理费等）并将房屋恢复原状（自然损耗除外，或双方另有约定）并交还甲方后，甲方应在_______日内将保证金无息退还乙方。

3.因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损害赔偿金以及应付而未付的费用，甲方可从保证金中扣抵，不足部分，乙方仍应补足。

第六条房屋的交付与返还

1.交付：甲方应于_______年_______月_______日将房屋按约定条件交付给乙方。《附件》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及_______后视为交付完成。

2.返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施、设备。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物品可由其自行收回，而对于乙方的装修部分，处理方式为：□乙方恢复原状□乙方拆除□归甲方所有（甲方是否给予补偿：□是/补偿金额_______元□否）。

第七条房屋修缮与使用

1.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中另有约定外，均由甲方负责（乙方使