碧桂园项目木工分包施工合同模板.docxVIP

合同编号：[BGY-MG-年份-序号]

发包方（甲方）：[碧桂园集团旗下项目公司或总包单位全称]

法定代表人/授权代表人：[姓名]

通讯地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

承包方（乙方）：[木工施工单位全称]

法定代表人/授权代表人：[姓名]

资质等级：[木工专业承包资质等级]

通讯地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

鉴于：

甲方就[项目具体名称]（以下简称“本项目”）的建设工程，已通过合法程序确定乙方为本项目木工工程的分包单位。为明确双方在工程施工过程中的权利、义务和责任，确保工程质量、安全、工期和经济效益，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

一、工程概况

1.工程名称：[项目具体名称][具体楼栋或区域]木工工程

2.工程地点：[项目具体地址]

3.工程规模：建筑面积约[具体建筑面积]平方米，结构类型为[如：框架结构/剪力墙结构等]，层数为[地上层数]层，地下[地下层数]层（如有）。

4.工程内容：本合同约定范围内的所有木工分项工程，具体详见本合同第二条。

二、承包范围与工作内容

1.承包范围：甲方提供的本项目[具体楼栋或区域]施工图纸、设计变更、图纸会审纪要及相关技术文件所包含的全部木工工程。

2.主要工作内容（包括但不限于）：

*模板工程：各类结构（基础、主体、二次结构等）的模板制作、安装、拆除、清理、刷脱模剂、堆放及场内运输。

*支撑体系：模板支撑系统（含扫地杆、立杆、横杆、剪刀撑等）的搭设、拆除、维护及材料堆放。

*预埋件、预留孔洞：配合土建及安装工程进行各类预埋件、预留孔洞的模板留设与加固。

*特殊部位处理：如后浇带、施工缝、变形缝等特殊部位的模板处理。

*成品保护：对已完成的模板工程及混凝土成品进行必要的保护。

*材料管理：负责乙方自带材料的采购、检验、保管、使用，以及甲方提供材料（如有）的接收、保管、合理使用和损耗控制。

*清洁与清理：施工过程中及完工后，对施工区域的木屑、杂物等进行清理，做到工完场清。

*其他：配合甲方及监理单位的检查、验收工作，以及完成甲方根据现场实际需要安排的与木工相关的零星工作。

三、合同价款与支付

1.合同价款形式：本合同采用[固定综合单价合同/固定总价合同/其他约定形式]。

*若为固定综合单价：单价组成应包括人工、材料（乙方负责部分）、机械、管理费、利润、税金、措施费、风险费、成品保护费、水电费（约定分担方式）、政策性调整等完成本合同约定工作内容所需的一切费用。单价详见附件一《工程量清单及综合单价表》。

*若为固定总价：总价为人民币[具体金额]元（大写：人民币[金额大写]元整），该总价已包含完成本合同约定全部工作内容的所有费用。

2.工程量确认：

*对于固定综合单价合同，工程量按双方确认的实际完成且符合合同约定质量标准的工程量计算。

*乙方每月[具体日期]前向甲方提交已完工程量报告及相关证明文件，甲方在收到报告后[具体工作日]内审核完毕并确认。如有异议，应在审核期内提出，逾期未提出视为认可。

3.工程款支付：

*预付款（如有）：合同签订后[具体工作日]内，甲方向乙方支付合同总价款（或暂定合同总价）的[百分比]%作为预付款，即人民币[具体金额]元。预付款在后续工程款支付中按[约定方式]扣回。

*进度款：甲方按月（或按形象进度节点）支付工程进度款。经甲方审核确认乙方已完工程量后[具体工作日]内，甲方向乙方支付该部分已完工程价款的[百分比]%。

*竣工结算：工程全部完工，经甲方、监理及相关单位验收合格，并办理完竣工结算手续后[具体工作日]内，甲方向乙方支付至结算总价款的[百分比，如97]%。

*质量保证金：结算总价款的[百分比，如3]%作为质量保证金。质量保证金在工程竣工验收合格满[约定时间，如1年或缺陷责任期]后[具体工作日]内，无质量问题或乙方已履行保修义务后无息返还。

4.支付方式：所有款项均通过银行转账方式支付至乙方在本合同中提供的银行账户。乙方在申请付款时，应向甲方提供合法有效的发票。

四、工期要求

1.合同总工期：自[具体开工日期]至[具体竣工日期]，总日历天数为[具体日历天数]天。

2.关键节点工期：

*[节点一名称]：[具体完成日期]

*[节点二名称]：[具体完成日期]

*（其他重要节点）

3.