万兴凤凰广场住宅商业优势概览.pdfVIP

万兴·凤凰广场卖点总结

住宅的定位：

改善型中高端住宅

住宅卖点：

一、自身品质：

1、层高2.9m，比凤凰花园更舒适

2、户型：

a.科学布局，一梯两户，南北通透，全明户型；

b.得房率高，户户有阳台，户户送面积；

c.部分大户型居家即可观海，附赠入户花园。

d.70-135㎡，满足不同的需求。

3、景观绿化：立体绿化，形成空中花园，强调人景互动，观赏性和参与性兼

顾考虑。

4、交通:真正实现了人车分流，创造了安全的生活环境。

a.有车：车库:全车库，电梯直达所在楼层

b.无车：两种进出方式:

（1）便捷型：沿街一层设有独立电梯，方便您回家

（2）舒适享受型：住宅在繁华的内街设有一个五星级的大堂，您可以先

领略商业的繁华、五星级入户大堂的享受，电梯直通住宅层后，悠闲漫步在空中

花园，带走一身的疲惫，走进您舒适的家。

5、建筑外立面采用新古典主义风格，简洁而不失大气，还配备五星级的入户

大堂，提升您的居住品质。

二、地段、地段还是地段

绝无仅有绝版地段，项目位于蓬莱位置，傲居城市轴地，周边

交通发达。生活的便捷、舒缓、轻松与惬意在本项目中得到了完美的融合，体现

的淋漓尽致。

1、交通便捷：项目周边交通四通八达，车5、6、9路就在门口，多种

选择，节省您的宝贵时间，方便您的出行；

2、生活便捷：十分钟生活圈，匹配最舒适生活

项目周边十分钟内海边、景区、商场、超市、、医院、学校等应有尽

有，满足您生活的一切需求。

a.休闲：

（1）仅需十分钟即可步行至海边风景区，既能方便休闲，又没有离海

边过近所带来的潮湿，海风大等弊端；

（2）和朋友家人聚会的场所：KTV（欢乐、星光大道等）、

院、酒吧（海边）、足疗等，您均可步行到达；避免了夜晚公共交

通不便、开车不能喝酒等外部因素，给您带来的困扰。

b.商场便捷：

（1）项目本身的商业面积就达5.1万方，五大广场、四大街，

尽量在楼下就满足您的需求。

（2）当然，如果这些还不能满足您的需求，周边步行10分钟内，

就有振华商厦、县后路步行街、福林商厦、新一百、国美电器、405批发

街等，只要您想得到，周边都能找到。

c.超市便捷：

（1）项目周边就有蓬莱三大超市——振华商厦、利群购物广场、家

家悦超市，项目旁边还有凤凰超市；

（2）虽然超市离得近，但如果您只想买菜，齐全的有旁边的东市场、小

的还有麒麟街，满足您的日常需求。

d.医院便捷

项目对面就是蓬莱市的(二级甲等医院)，步行10分钟还有

405医院，万一您和您的家人生病，可以快速有效的得到治疗。满

足您的医疗需求。

e.学区房

今日起点铸就明日未来。孩子们教育问题一直是是一个家庭的头等

大事。

本项目对口的学校易三、第二（都是蓬莱

小学）、蓬莱一中（重点中学），周边步行15分钟的更是多达5

家，任您挑选。

f.各大均在附近

项目周边现在的就有、建设、农，

未来项目内还将引进、中信等。

商业卖点定位：

集购物、餐饮、休闲、为一体的大型商业CBD，同时是真正意义上的步行街。

商业卖点：

一、规划设计

1.空间形态上：空间布局富有变化，摒弃了简单划一的街道空间形态，高

低起伏，错落有致，道路通而不畅，步行其中，有一种“山重水复疑无

路，柳暗花明又一村”的感觉，充分体现了街区的趣味性。

2.长街变短街大的空间节点：充分实现了商铺的可视性和人