小型建设项目施工合同书范例.docxVIP

小型建设项目施工合同书范例

前言

本合同由以下双方本着平等互利、协商一致的原则，依据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，结合本工程的具体情况，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：[例如：XX住宅阳光房搭建工程/XX店铺室内简易装修工程]

2.工程地点：[详细地址]

3.工程内容和规模：[此处应详细列明，例如：新建一层砖混结构房屋，建筑面积约XX平方米；或室内装修，涵盖XX区域，具体包括墙面处理、地面铺设、吊顶安装等]

4.承包范围和方式：

*承包范围：[根据工程内容具体描述，例如：设计图纸范围内的全部土建工程、水电安装工程（不含灯具、洁具等主材采购）；或包工包料，完成合同约定的全部装修项目]

*承包方式：[例如：包工包料/包工不包料（甲方供材）/部分包料等，请明确]

5.工程立项批准文号（如需要）：[如无，可填写“无”或“小型项目无需”]

第二条合同文件组成及解释顺序

1.本合同协议书

2.中标通知书（如适用）

3.投标文件及其附件（如适用）

4.经双方确认的施工图纸及设计变更洽商记录

5.工程量清单（如适用）

6.双方商定的其他文件（如补充协议、会议纪要等）

上述文件互为补充和解释，如有不明确或不一致之处，按合同文件解释顺序进行解释。

第三条合同价款

1.合同总价款（人民币大写）：[例如：壹万贰仟叁佰肆拾伍元整]

*（小写）：￥[例如：12,345.00]

2.价款组成：[可简要说明，例如：包含人工、材料、机械、管理费、利润、税金（如适用）等。如为固定单价合同，应注明单价明细和工程量计算规则]

3.本合同价款为：[□固定总价合同/□固定单价合同/□可调价格合同，请勾选或填写]。除合同另有约定外，任何一方不得擅自改变。

第四条工期

1.开工日期：年月日（具体开工日期以甲方书面通知为准，或具备开工条件后乙方提交开工报告经甲方确认之日起算）

2.竣工日期：年月日

3.合同总工期：日历天

4.因甲方原因或不可抗拒因素导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任，但应及时书面通知甲方并获得甲方确认。因乙方原因导致工期延误的，按本合同第十条约定承担违约责任。

第五条双方责任

（一）甲方责任

1.负责办理或协助乙方办理施工所需的各种证件、批件（如需要，具体约定）。

2.向乙方提供施工场地，并确保施工期间乙方对场地的合法使用权。

3.向乙方提供施工所需的水源、电源接驳点，费用由[□甲方/□乙方]承担。

4.负责组织乙方和设计单位（如有时）进行施工图纸会审和设计交底。

5.委派[姓名]为甲方现场代表，负责协调处理施工中的相关事宜，行使合同约定的权力。甲方代表的指令应以书面形式发出。

6.按合同约定及时支付工程进度款和结算款。

7.负责组织工程竣工验收，并按时办理竣工结算。

（二）乙方责任

1.严格按照施工图纸、国家及地方现行施工规范、技术标准精心组织施工，确保工程质量达到合同约定标准。

2.编制详细的施工组织设计或施工方案，报甲方备案。

3.委派[姓名]为乙方项目经理，负责履行合同约定的各项职责，常驻施工现场，负责日常施工管理。项目经理的更换需经甲方书面同意。

4.负责施工现场的安全生产、文明施工，承担因管理不善造成的人员伤亡或财产损失的责任。

5.负责工程所需材料、设备的采购、运输、保管（如为乙方承包范围），并对其质量负责。主要材料使用前应报甲方检验确认后方可使用。

6.接受甲方及有关部门的监督检查，对提出的问题及时整改。

7.负责工程资料的收集、整理，并在竣工时向甲方提交完整的竣工资料及竣工图[份数]套。

8.负责工程竣工验收前的成品保护工作，直至工程交付甲方。

第六条工程质量与验收

1.工程质量标准：本工程质量必须达到国家及地方现行相关工程施工质量验收规范和标准的要求，并达到[□合格/□优良]等级。

2.隐蔽工程验收：隐蔽工程覆盖前，乙方应提前[例如：24小时]书面通知甲方进行检查验收，验收合格并签署记录后方可进行下一道工序施工。

3.分部分项工程验收：关键分部分项工程完工后，乙方应申请甲方进行验收，甲方应在收到申请后[例如：3个工作日]内组织验收。

4.竣工验收：工程具备竣工验收条件时，乙方应向甲方提交竣工验收报告及完整的竣工资料。甲方应在收到报告后[例如：7个工作日]内组织验收。验收合格的，双方签署竣工验收证书；验收不合格的，乙方应按要求整改，并承担由此产生的费用和工期延误责任。

第七条付款方式

1.预付款（如