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土地使用权及开发权转让协议

协议背景

本协议为土地使用权及开发权转让协议，双方在协商一致的基础上，按照有关法律法规的规定，就转让方将其拥有的土地使用权及开发权转让给受让方所达成的协议。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

协议内容

1.土地基本信息

转让土地使用权及开发权的土地基本信息如下：

地址

面积（平方米）

权利类型

XXXXX街道XX号

1000

国有土地使用权

XXXXX街道XX号

2000

国有土地使用权

XXXXX街道XX号

1500

国有土地使用权

2.转让的土地使用权及开发权

转让方将其拥有的以上土地使用权及开发权全部转让给受让方，受让方将获得该土地的所有权利和权益。同时，转让方保证所转让的土地使用权及开发权不存在任何形式的限制、抵押或争议。

3.转让的价格及支付方式

转让方与受让方已就所转让土地使用权及开发权的价格达成一致，总价为XXXXXX万元，受让方应在双方签署本协议之日起七日内将全款支付给转让方。支付方式为XXXXX。

4.代表和授权

转让方应当保证其代表在协议签署时已经获得了完全授权，在签署本协议时无需再次取得授权。

5.协议生效与变更

本协议自双方签字或盖章之日起生效，并具有合同效力。任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更或解除本协议。发生变更情况时，应及时协商一致，并需通过书面形式达成变更协议。

6.违约责任

任何一方违反本协议约定的，造成对方损失的，应向对方承担违约责任。如因一方违约而导致争议的，应在协商一致后，通过友好协商解决。如不能通过协商解决的，可向当地人民法院提起诉讼。

7.未尽事宜

本协议未尽事宜，双方可在协商一致的前提下，签订有关协议作为本协议的补充和完善。补充协议与本协议具有同等效力。

协议签署

转让方（盖章）：XXX公司

受让方（盖章）：XXX公司

签署日期：XXXX年XX月XX日

注意：本协议一式两份，均为原件，双方各执一份，具有同等法律效力。

以上就是土地使用权及开发权转让协议的全部内容，各项条款应当得到认真的理解和遵守。若有争议，双方应当在尊重合同精神和友好协商的前提下，共同寻找解决方案。