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实验室租赁合同书

当事人

甲方：（出租方）________（以下简称“甲方”）

乙方：（承租方）________（以下简称“乙方”）

租赁物及用途

甲方同意将其拥有、合法权益的实验室房间_______面积（根据实际面积填写）出租给乙方使用，用于____________________（填写乙方使用实验室的主要目的或方向）。

租赁期限

自（年）______（月）______（日）起至（年）______（月）______（日）止，共计_____个月。

租金及支付方式

按月租金______元/月。租金支付方式为在每个月的______日之前支付当月租金。

保证金

乙方应于本合同签订之日起_____日内支付押金______元/月(保证金不可用作租金抵扣)。

使用期间的费用及责任

乙方在使用期间应受下列规定的限制和约束：

乙方应按照使用目的合理使用实验室，不得私自改变室内结构及基础设施，维持实验室的合理安全、卫生和环境，不得超负荷使用。

乙方必须确保实验室设备正常使用，如设备的故障或者损坏须及时妥善处理，如乙方在使用过程中造成实验室设备损坏或者丢失的，应当承担修缮或赔偿费用。

乙方离开实验室每日应当关闭水、电、气等设备，保证实验室安全和无任何损坏。

乙方在使用实验室设备时，必须妥善保管设备，保证设备损坏不发生，一旦设备发生损坏，乙方应当及时上报甲方并承担赔偿责任。

违约责任

若乙方未能提供租金，即逾期未支付的任何租款，适用以下规定：

逾期未支付租金的，应按照逾期支付租金数额的1%支付逾期违约金。

若乙方延期支付租金超过1个月，甲方有权解除合同。

合同的解除

甲乙双方同意采取以下方式解除合同：

本合同到期；

甲方收回房屋；

经甲、乙方协商一致解除合同。

合同变更

甲乙双方协商一致，可对该合同的任何内容进行修改、增加或删除，合同变更书应签署并作为本合同的附件。

声明

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本合同未尽事宜双方协商处理，双方均应以书面形式确认。

签署

甲方：（签章）乙方：（签章）

签订日期：_______________年____月____日