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2026年文教卫生行业造价师实战案例解析与试题集

一、单选题（共5题，每题2分）

要求：根据题干内容，选择最符合文教卫生行业造价特点的选项。

1.某中学新建图书馆项目，采用EPC模式招标，合同约定固定总价，业主方在工程变更调整总价时应遵循的原则是？

A.仅按合同约定调整，不计实际成本差异

B.变更增加部分按市场价加5%调增

C.变更减少部分按原合同价扣除

D.由业主方和承包商协商确定调整比例

2.某医院手术室改造项目，需采购医疗设备，设备运抵现场后因场地限制无法立即安装，导致设备仓储时间延长2个月，该部分仓储费应如何计入工程造价？

A.列入设备购置费

B.列入措施项目费

C.列入管理费

D.由业主方承担额外仓储费

3.某高校体育馆建设项目，采用BIM技术进行造价管理，其核心优势在于？

A.直接降低材料损耗率

B.提高工程量计算精度

C.减少设计变更次数

D.自动生成竣工结算报表

4.某养老院建设项目，室内装修工程中采用环保材料，其价格较普通材料高20%，根据《建设工程工程量清单计价规范》，该部分费用应如何处理？

A.直接计入综合单价

B.列入暂列金额

C.作为不可预见费计入预备费

D.由承包商承担额外利润

5.某疾控中心实验室建设项目，涉及生物安全等级Ⅱ级防护工程，其造价控制的关键点在于？

A.降低土建结构成本

B.优化设备采购清单

C.严格把控防护材料质量

D.减少施工工期

二、多选题（共5题，每题3分）

要求：根据题干内容，选择所有符合文教卫生行业造价管理要求的选项。

1.某小学建设项目，在招标阶段发现部分工程量清单描述模糊，根据《建设工程工程量清单计价规范》，业主方应如何处理？

A.延长投标有效期

B.发出澄清文件

C.重新发布招标公告

D.承包商自行调整报价

E.列入暂估价项目

2.某医院建设项目，采用PPP模式，在运营期维护阶段，政府方需考虑的造价因素包括？

A.设备折旧费用

B.医疗耗材成本

C.运营管理费

D.保险费用

E.税金及附加

3.某博物馆建设项目，室内环境要求恒温恒湿，其造价控制措施可能包括？

A.采用节能型空调系统

B.优化建筑围护结构保温性能

C.减少室内装饰工程预算

D.选择低精度温湿度控制设备

E.使用国产替代进口材料

4.某高校实验室建设项目，涉及特殊气体管道安装，其造价管理应注意哪些事项？

A.材料毒性防护措施费用

B.管道焊接检测费用

C.施工人员防护用品费用

D.管道耐腐蚀性要求

E.运输特殊材料的保险费

5.某养老院建设项目，在施工阶段发现设计缺陷导致返工，承包商可索赔的费用包括？

A.人工费

B.材料费

C.机械使用费

D.现场管理费

E.业主方延误支付的违约金

三、案例分析题（共3题，每题10分）

要求：结合文教卫生行业特点，分析案例中造价管理问题并提出解决方案。

1.某中学新建体育馆项目，预算为5000万元，但在施工过程中因业主方临时增加体育器材室，导致工程量增加800万元。承包商提出索赔，业主方以“未在招标文件中明确”为由拒绝。问：业主方是否合理？承包商应如何维权？

2.某医院传染病房建设项目，采用装配式建筑技术，合同约定固定总价。施工过程中因原材料价格上涨，承包商要求调价，业主方认为合同已明确“不因市场波动调整价格”。问：该争议应如何解决？装配式建筑在造价控制上有何优势？

3.某高校图书馆建设项目，因设计变更导致部分装饰工程需要重新施工。审计发现，承包商未按规范提交变更申请，仅凭口头沟通确认施工。问：该变更是否有效？造价审计应如何避免类似问题？

四、计算题（共2题，每题15分）

要求：根据题干数据，计算相关造价指标并说明计算依据。

1.某疾控中心实验室建设项目，室内装修工程需使用环氧树脂地坪，设计面积为1500㎡。市场价为120元/㎡，承包商报价为150元/㎡，合同约定人工费附加15%。问：该部分综合单价如何确定？若施工过程中实际完成1600㎡，结算时应如何调整？

2.某养老院建设项目，安装医用气体管道1000米，合同约定综合单价为300元/米。施工过程中因场地限制，实际增加临时设施费2万元，工期延误5天。业主方提出扣减5%工期补偿，问：该索赔是否合理？若采用BIM技术进行进度管理，如何优化工期控制？

答案与解析

一、单选题答案与解析

1.D

-解析：EPC模式下，合同约定固定总价后，变更调整应遵循合同条款，若无明确约定，需协商确定调整比例。选项A过于绝对，选项B、C仅针对部分变更情况，选项D最符合合同自由原则。

2.B

-解析：设备仓储费属于措施项目费范畴，因场地限制导致的额外仓储属于施工条件变化，应