电梯维保操作规范及安全注意.docxVIP

电梯维保操作规范及安全注意

电梯，作为现代建筑中不可或缺的垂直运输工具，其安全运行直接关系到人民群众的生命财产安全。电梯维保工作，正是保障这一安全的基石。每一次维保作业，都需要严谨的态度、规范的操作和对安全极致的追求。本文旨在梳理电梯维保操作中的核心规范与安全要点，为维保从业者提供一份具有实践指导意义的参考。

一、维保作业安全总则

安全，是电梯维保工作的生命线，任何时候都不能有丝毫松懈。所有维保人员必须将“安全第一，预防为主”的理念深植于心，并贯穿于作业的每一个环节。

1.人员资质与培训：从事电梯维保的人员必须经过专业培训，取得相应的特种设备作业人员资格证书，并定期参加继续教育，确保具备胜任工作的知识和技能。严禁无证上岗或超出资质范围作业。

2.个人防护装备（PPE）：维保人员进入作业现场前，必须按规定穿戴好合格的个人防护用品，包括安全帽、安全鞋、防护手套。根据作业内容，可能还需要佩戴防护眼镜、防尘口罩、反光背心等。确保PPE处于良好状态并正确使用。

3.禁止违章操作：严格遵守各项安全操作规程，严禁酒后作业、疲劳作业或在作业过程中嬉戏打闹。不得随意拆除或短接安全装置，除非在特定的、受控的测试条件下，并采取了严密的安全防护措施。

二、维保作业前的准备与风险评估

充分的准备是确保维保工作顺利、安全进行的前提。在开始任何维保作业前，必须完成以下工作：

1.作业任务确认与信息收集：明确本次维保的具体任务、范围和要求。查阅电梯的技术资料、上次维保记录及故障记录，了解电梯的型号、规格、运行状况及历史问题，做到心中有数。

2.现场环境检查与风险识别：到达作业现场后，首先观察周围环境，检查是否存在影响作业安全的因素，如照明不足、地面湿滑、交叉作业、无关人员靠近等。对作业过程中可能存在的风险进行评估，如高空坠落、挤压剪切、物体打击、触电等，并制定相应的防范措施。

3.工具与备件准备：根据维保任务清单，准备好所需的工具、量具、仪器仪表及备件。确保工具设备完好无损、计量器具在检定有效期内、备件规格型号正确且质量合格。

4.安全警示与隔离：在电梯机房、轿顶、底坑入口等作业区域设置明显的安全警示标志，如“正在维修，请勿合闸”、“小心碰头”、“注意脚下”等。必要时，应使用安全护栏、警示带等对作业区域进行物理隔离，防止无关人员误入或误操作。

5.沟通与确认：作业前，必须与物业管理方或使用单位负责人进行沟通，确认电梯已暂停使用，并告知其作业内容和预计时长。对于群控或并联电梯，应确认其他相关电梯的状态，避免相互干扰。同时，确保与监控中心或相关人员的通讯畅通。

三、维保作业过程中的核心规范

维保作业过程是安全风险控制的关键阶段，必须严格按照既定的操作规程和工艺流程执行。

1.严格执行安全操作程序（SOP）：无论是机房、井道、轿厢还是层门地坎的作业，都应遵循经批准的标准作业程序。例如，进入轿顶前，必须确认轿厢位置，切断相应电源，使用正确的方式打开层门，并在进入后立即将安全开关置于检修位置，试验检修运行正常后方可进行后续操作。

2.电气安全操作：在进行电气系统维保前，务必确认主电源已切断，并在电源开关处悬挂“禁止合闸，有人工作”的警示牌，必要时应加锁并由专人监护。验电、放电是电气作业前的重要步骤，防止触电事故。使用绝缘工具，避免在潮湿环境下进行带电作业。

3.机械部件检查与调整：对于曳引机、导向轮、限速器、安全钳、缓冲器等关键安全部件，应仔细检查其外观、紧固情况、润滑状态及功能有效性。进行清洁、润滑、调整或更换时，应确保符合原厂技术规范，不得随意更改设计参数或使用不合格替代品。例如，制动器的间隙调整、曳引钢丝绳的张力平衡、导靴的磨损检查等，都需要精确操作。

4.井道作业安全：井道内空间狭小，环境复杂，存在多种潜在风险。在井道内作业时，必须始终将安全放在首位。严禁在未采取有效防坠落措施的情况下在轿顶或对重上站立或行走。作业人员应系好安全带，安全带的固定点必须牢固可靠。注意观察井道内的随行电缆、补偿链（缆）、导轨等，防止缠绕或碰撞。

5.轿厢与层门作业：检查轿厢内操纵盘、指令按钮、照明通风、紧急报警装置等是否正常。层门门锁装置是防止坠落的重要屏障，必须确保其机械和电气联锁功能完好，门间隙符合标准。手动盘车、松闸等操作必须严格按照规程进行，并有专人监护。

6.严禁短接安全回路：短接安全回路是高风险行为，除非是在特定的故障排查或测试过程中，且必须在确保其他所有安全措施都已到位，并由经验丰富的技术人员操作。短接后，必须立即进行所需的测试，并在测试完成后立即恢复安全回路，严禁在短接状态下将电梯投入正常运行。

四、作业完成后的收尾与验证

维保作业结束并不意味着安全管理的终结，细致的收尾工作和有效的验证是确保电梯安全投用的最后