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工程造价定额计算精讲2012版

前言：定额计价的基石与2012版的意义

工程造价定额，作为工程项目计价的核心依据，其重要性不言而喻。它是在正常施工条件下，完成规定计量单位的合格建筑安装工程所消耗的人工、材料、机械台班及其价值的数量标准。2012版各专业工程计价定额（以下简称“2012版定额”）的颁布与实施，是对当时建筑市场技术水平、管理水平和生产力发展状况的客观反映，对于规范工程造价计价行为、合理确定和有效控制工程造价、维护发承包双方的合法权益，都具有深远的影响。本文旨在对2012版定额的计算应用进行系统性的梳理与精讲，以期为广大工程造价从业人员提供一份实用的参考资料。

一、2012版定额计价的基本原理与程序

（一）定额计价的核心思想

2012版定额计价模式依然遵循“量价分离”的基本原则。“量”指的是根据设计图纸和工程量计算规则计算出的分部分项工程的实物工程量；“价”则是指人工、材料、机械台班的单价，以及根据规定费率计算的各项费用。通过定额子目确定消耗量，结合当时当地的价格信息，最终确定工程造价。

（二）定额计价的基本程序

1.熟悉图纸与现场：这是计价工作的前提，必须全面理解设计意图、工程构造、施工方法及现场条件，为准确计算工程量和套用定额奠定基础。

2.划分工程项目：根据设计图纸和2012版定额的项目划分，将单位工程分解为若干便于计算的分部分项工程项目。

3.计