危险化学品仓库租赁协议范文.docxVIP

危险化学品仓库租赁协议范文

引言

危险化学品仓库的租赁，因其标的物及存储物品的特殊性，涉及公共安全、环境保护及人身财产安全等重大问题，故租赁双方在签订协议时，务必秉持高度审慎与负责的态度，确保各项条款的设置均符合国家相关法律法规的强制性要求，并充分考虑实际操作中的安全风险与责任划分。本范文旨在提供一个结构相对完整、内容力求周全的参考文本，具体条款需由租赁双方根据实际情况，在专业法律及安全技术咨询的基础上进行协商确定与调整。

危险化学品仓库租赁协议

协议编号：[自行填写]

签订日期：[年]年[月]日

签订地点：[省/市]

出租方（甲方）：

法定代表人/负责人：[姓名]

统一社会信用代码/身份证号：[号码]

通讯地址：[详细地址]

联系电话：[号码]

（以下简称“甲方”）

承租方（乙方）：

法定代表人/负责人：[姓名]

统一社会信用代码/身份证号：[号码]

通讯地址：[详细地址]

联系电话：[号码]

危险化学品经营/储存许可证编号：[编号]

（以下简称“乙方”）

鉴于：

1.甲方合法拥有/有权出租本协议约定的危险化学品仓库（以下简称“租赁仓库”），并已取得该仓库用于危险化学品存储的相关合法审批或许可文件（如《危险化学品经营许可证》仓储部分或许可存储的证明文件等）。

2.乙方是一家依法成立并有效存续的企业/单位，具备危险化学品的合法经营/储存资质，并因生产经营需要，需租赁符合安全标准的仓库用于特定危险化学品的存储。

3.甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经充分协商，就乙方租赁甲方仓库事宜达成一致，特签订本协议，以兹共同遵守。

第一条定义与释义

1.1租赁仓库：指甲方依照本协议约定出租给乙方使用的，位于[详细地址，精确到门牌号及仓库编号]的特定区域，该区域应符合国家及地方关于危险化学品储存场所的安全标准和要求，并具备明确的物理界限。

1.2危险化学品：指乙方依据其危险化学品经营/储存许可证核定的范围，并经甲方事先书面确认，在租赁仓库内存储的具体化学品，其品名、种类、危险特性等详见本协议附件一《存储危险化学品清单》。未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更存储品种。

1.3租赁期限：指本协议第二条约定的乙方有权使用租赁仓库的期间。

1.4租金：指乙方为使用租赁仓库而应向甲方支付的费用。

1.5国家有关规定：指中华人民共和国现行有效的法律、行政法规、地方性法规、规章、司法解释、以及国家行业主管部门（如应急管理部、生态环境部等）发布的规范性文件、标准及其他要求。

第二条租赁标的

2.1甲方将其合法拥有/有权出租的租赁仓库（具体位置、面积、结构、消防及安全设施等详见附件二《租赁仓库概况及设施清单》）出租给乙方使用。

2.2租赁仓库的用途仅限于存储本协议附件一所列明的危险化学品，未经甲方书面同意及相关政府部门审批，乙方不得擅自改变其用途或超范围存储。

第三条租赁期限

3.1本协议租赁期限为[数字]年/月，自[起始日期]起至[终止日期]止。

3.2租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前[数字，如：两个月]向甲方提出书面续租请求，经甲方同意后，双方应另行协商签订续租协议。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第四条租金及支付方式

4.1本协议项下租赁仓库的租金标准为每月人民币[具体金额]元（大写：人民币[中文大写金额]元）。

4.2租金支付方式为：[□月付/□季付/□半年付/□年付]。

4.3乙方应于每[支付周期，如：月/季]的第[数字]个工作日之前，将当期租金支付至甲方指定的以下银行账户：

开户名：[甲方账户名称]

开户行：[银行名称及支行]

账号：[银行账号]

4.4甲方收到租金后，应向乙方开具符合国家规定的发票。

第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1保证其为租赁仓库的合法权利人或有权出租人，并保证租赁仓库符合国家有关危险化学品储存场所的安全标准、消防标准及环保要求，具备必要的安全设施、设备（如消防器材、防爆、防雷、防静电、泄漏报警、通风、降温、防汛、防渗等设施），并确保其处于良好的适用状态。

5.1.2负责租赁仓库主体结构及主要安全设施的维修、保养（法律法规另有规定或双方另有约定的除外），确保其安全性能。因甲方维修保养不当或设施本身质量问题导致乙方或第三方损失的，甲方应承担赔偿责任。

5.1.3有权对乙方在租赁仓库内的危险化学品存储、管理及操作活动进行必要的安全监督和检查，但应提前通知乙方，且不得干扰乙方的正常经营活动。发现乙方存在安全隐患或违规行为时，有权要求乙方立即整改。

5.1.4向乙方提供租赁仓库的相关审批文件、平面图、安全设施清单等资料的复印件，并对其真实性、合法性负责。

5.1.5配合