房屋改造协议书：施工方与业主合作条款概要.pdfVIP

改造协议

甲方：【填写买受人名称】

号码/护照号码:

：

乙方：【填写第施工单位名称】

鉴于：

1、甲方于年月日了项目房屋（以下简称

“该房屋”）。

2、甲方委托乙方对该房屋进行改造，乙方接受甲方的委托，实施房屋的改造工程。

现经双方协商一致，就该房屋的改造事宜，特签订本协议。

一、甲方将该房屋委托乙方按照本协议附件进行改造施工。若因及相关部门原

因影响上述改造实施的，甲方予以充分理解，并同意乙方按上述相关部门意见执行。

二、为方便改造的进行，甲方同意乙方在该房屋具备交付条件后进场实施改造。如

因改造需要提前进场的，甲方同意乙方可直接联系开发商在该房屋交付前进场改造。出

于安全的考虑，甲方同意在改造期间不参观、不进入、不占有、不使用该房屋，且不应

妨碍改造工作的进行。

三、改造工程的交付

1、改造工程的交付时间为年月日之前（包括当日）。

2、改造完工后，乙方应甲方接收该改造工程，甲方应在乙方的时间内接

收该改造工程。如甲方因任何未收到乙方的，则应在年月日前往该房

屋接收改造工程。甲方未在上述时间接收的，视为该改造工程已经由甲方接收且工程合

格。乙方亦可委托开发商发送接收该改造工程，对此甲方不持异议。

3、甲方知悉，该房屋因空置、气候等综合因素影响，可能造成改造后的成果发生

变化，如因甲方空置该房屋的致使改造工程出现质量问题，乙方不承担责任。

4、如对施工质量有异议的，由乙方按本协议约定承担保修责任，保修事宜不影响

甲方接收手续。

5、甲方、乙方对该改造存在争议的，双方应共同委托有资质的鉴定机构

进行鉴定，鉴定期间不计入工期，鉴定合格的，鉴定费由甲方承担，鉴定不合格的，鉴

定费由乙方承担。

四、因以下造成工期延误的,应当顺延：

1、自然导致；

2、合同签署后，因执行新颁布的法律、导致工程拖期或逾期的；

3、法定或其他重大流行性流行；

4、行为（如）或重大国事活动（如重大国际国内会议、国家庆典、体育

盛会）期间的措施等导致工程拖期或逾期的；

5、因甲方造成工期延误;

6、甲方同意工期顺延的其他情况。

五、在正常使用条件下，本改造工程保修期限为2年，自工程接收（含本协议约定

视为接收的情形）之日起计算，由乙方承担保修责任。相关设备（如抽油烟机、电磁炉

等）的保修以生产厂家的质保期为准,由生产厂家退、换或保修服务，乙方予

以协助。

六、甲方无需向乙方支付本协议项下的相关费用。

七、其他

1、因本协议引起的任何争议双方应协商解决，协商不成的由该房屋所在地人

院管辖。

2、甲方承诺合同中所的联系地址、等有效，且所列联系地址系送达

地址，变动应及时乙方，若因有误或在变更后未及时乙方，导致

不能送达，或引起合同履行，由地址方承担责任。甲方的地址不能送达或

因甲方自身不能收到送达内容的，视为乙方已经履行送达义务，相关责任由甲方承

担。

3、甲方如预留的通讯地址发生变更的，应及时用信、特快专递或当面送达等

方式乙方，否则由此造成的由甲方负责。

4、根据本合同约定进行、答复等，采用特快专递方式的，以收件方签收日

为送达时间；收件方不签收的，同城以特快专递发出后的第二个日为送达日，异地以特

快专递发出后的第三日为送达日；采用邮寄方式的，同城以信件发出后的第三日为

送达日，异地以信件发出后的第七日为送达日。

5、本协议由双方签字或盖章确认后生效。本协议一式贰份，双方各执壹份。

甲方：乙方：

签订日期：