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房地产项目绿色施工标准汇编

一、总则

1.1编制目的

为积极响应国家关于生态文明建设的号召，推动房地产项目施工过程的绿色化、集约化与可持续发展，规范施工行为，减少资源消耗，降低环境影响，保障施工人员健康与安全，提升项目整体品质，特制定本标准汇编。

1.2编制依据

本汇编依据国家及地方现行的有关工程建设、环境保护、安全生产、劳动保护等法律法规、标准规范，并结合房地产项目施工特点及行业发展趋势编制而成。

1.3适用范围

本标准汇编适用于公司所有新建、改建、扩建的房地产开发项目的施工全过程管理。各项目部、施工单位、监理单位等相关方均应遵照执行。

1.4基本原则

绿色施工应遵循“以人为本、预防为主、节约优先、循环利用、持续改进”的原则，将绿色理念贯穿于施工策划、实施、验收的各个环节。

二、环境保护

2.1扬尘控制

*施工场地周边应设置连续、密闭的围挡，围挡高度及材质应符合相关规定，并保持清洁。

*施工场地主要出入口应设置车辆冲洗设施，确保出场车辆车身及轮胎清洁。

*对施工现场的裸露土方、堆放材料应采取覆盖、固化或绿化等措施。

*施工现场主要道路及材料加工区应进行硬化处理，并定期洒水降尘。

*建筑物内施工垃圾清运应采用容器吊运或管道运输，严禁凌空抛掷。

*易产生扬尘的施工作业，如土方开挖、爆破、拆除等，应采取湿法作业或其他降尘措施。

2.2噪音与振动控制

*合理安排高噪音作业时间，避免在居民休息时段进行强噪音施工。确需夜间施工的，应按规定办理夜间施工许可，并公告周边居民。

*优先选用低噪音、低振动的施工机械设备，并定期进行维护保养，确保其处于良好运行状态。

*对产生强烈噪音的施工区域，应设置隔音屏障或采取其他吸声、隔声措施。

*运输材料的车辆进入施工现场应减速慢行，避免鸣笛。

2.3废水处理

*施工现场应设置排水沟及沉淀池，对施工废水进行处理后回用或排放。

*食堂应设置隔油池，并定期清理。

*施工现场临时厕所应设置化粪池，并委托有资质单位定期清运。

*严禁将有毒有害废弃物、油污等直接排入市政管网或周边环境。

2.4固体废弃物管理

*施工现场应设置分类垃圾收集容器，对建筑垃圾分类存放、及时清运。

*可回收利用的建筑废弃物，如钢筋头、废木料、废塑料等，应进行回收再利用。

*有毒有害废弃物，如油漆、涂料桶、废电池等，应单独存放，并交由有资质的单位进行处理。

*生活垃圾应与建筑垃圾分开存放，并由环卫部门定期清运。

2.5光污染控制

*夜间施工应合理布置照明灯具，避免强光直射周边居民区。

*焊接作业应采取遮挡措施，避免弧光外泄。

2.6土壤保护

*施工过程中应避免对场地周边植被及土壤造成破坏。

*油料、化学危险品等应设置专门库房存放，并有防泄漏、防渗措施，防止污染土壤。

*工程完工后，应及时对施工场地进行土地复垦或绿化恢复。

三、资源节约

3.1节水与水资源利用

*施工现场应制定用水计划，严格控制施工用水量。

*优先选用节水型施工工艺和节水器具。

*积极收集雨水、施工废水经处理后用于场地洒水降尘、绿化浇灌等。

*对供水管网、用水器具进行定期检查维护，杜绝跑冒滴漏现象。

3.2节能与能源利用

*优先选用节能型施工机械设备和办公设备。

*合理安排施工工序和作业时间，提高机械设备利用率，减少设备空载运行。

*施工现场临时用电应合理设计线路，减少线路损耗。

*办公区、生活区应推广使用节能灯具，做到人走灯灭。

*鼓励利用太阳能等可再生能源。

3.3节材与材料资源利用

*优化施工方案，减少材料浪费。

*优先选用绿色环保、可循环利用的建筑材料。

*材料采购应根据施工进度合理安排，避免积压和浪费。

*加强材料管理，准确计量，限额领料。

*推广使用高性能、低消耗的新型建筑材料和构配件。

*对周转材料应进行维护保养，提高其周转次数。

四、职业健康安全

4.1作业环境改善

*施工现场应设置必要的通风、采光设施，保证作业场所空气清新、光线充足。

*高温季节应采取防暑降温措施，寒冷季节应采取防寒保暖措施。

*对产生粉尘、有毒有害气体的作业场所，应采取有效的防护措施，并定期进行检测。

4.2劳动防护

*为施工人员提供符合国家标准的个人劳动防护用品，并监督其正确佩戴和使用。

*对从事特种作业的人员，必须持证上岗，并进行定期体检。

*定期组织施工人员进行职业健康培训，提高其自我防护意识。

4.3安全管理

*建立健全安全生产责任制，落实各项安全管理制度。

*加强施工现场安全巡查