城镇低收入家庭廉租住房.pdfVIP

城庭租住

为建立和完善城镇廉租住房制度，保障城镇最低收

入家庭的基本住房需要，制定本办法。

地方应当在国家统一政策指导下，根据当

地经济社会发展的实际情况，因地制宜，建立城镇最低收入家庭

廉租住房制度。

城镇最低收入家庭廉租住房保障水平应当以满足基

本住房需要为原则，根据当地承受能力和居民住房状况合理

确定。

城镇最低收入家庭人均廉租住房保障面积原则上不超过

当地人均住房面积的60％。

符合市、县规定的住房的最低收入家

庭,可以申请城镇最低收入家庭廉租住房。

城镇最低收入家庭廉租住房保障方式应当以租

赁住房为主，实物配租、核减为辅。

本办法所称租赁住房，是指市、县向符合条件

的申请对象，由其到市场上租赁住房。

本办法所称实物配租，是指市、县向符合条件的申

请对象直接住房，并按照廉租住房收取。

本办法所称核减，是指单位按照当地市、县人民政

府的规定，在一定时期内对现已承租公有住房的城镇最低收入家

庭给予减免。

建设行政主管部门对城镇最低收入家庭

廉租住房工作实施指导和监督。

省、建设行政主管部门对本行政区域内城镇

最低收入家庭廉租住房工作实施指导和监督。

市、县行政主管部门负责本行政区域内城镇

最低收入家庭廉租住房管理工作。

各级、民政、、税务等部门按照本部

门职责分工，负责城镇最低收入家庭廉租住房的相关工作。

城镇最低收入家庭廉租住房保障对象的条件和保障

由市、县行政主管部门会同、民政、国

土资源、税务等有关部门拟定，报本级批准后公布执行。

廉租住房由维修费、二项因素构成。单位面

积租赁住房，按照市场平均与廉租住房的

差额计算。

城镇最低收入家庭廉租住房的，实行

预算安排为主、多种筹措的原则，主要包括：

（一）市、县预算安排的；

（二）住房增值收益中按规定提取的城市廉租住房补

充；

（三）社会捐赠的；

（四）其他筹集的。

城镇最低收入家庭廉租住房实行专户管理，

专项用于租赁住房的、廉租住房的购建、维修和物业管

理