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高校租房合同范本及签订指南

对于许多高校学生而言，租房是求学期间绕不开的话题。无论是为了更自由的生活空间，还是临近实习的便利，一份规范、严谨的租房合同都是保障自身权益、避免日后纠纷的基石。本文将提供一份高校学生租房合同范本，并附上详尽的签订指南，希望能为同学们在租房路上保驾护航。

高校学生租房合同（范本）

出租方（甲方）：

姓名/名称：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________________

联系电话：________________________

联系地址：________________________

承租方（乙方）：

姓名：________________________

身份证号码：________________________

联系电话：________________________

学校及院系：________________________

联系地址（学校/现住址）：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方出租的房屋（以下简称该房屋）坐落于：________________________（市/区）________________________（路/街道）________________________（小区/楼栋）_______单元_______室。

2.该房屋的建筑面积约为：________平方米。户型为：_______室_______厅_______卫。

3.该房屋的权属状况为：（□商品房□房改房□自建房□其他：________），甲方持有：（□房屋所有权证/不动产权证□购房合同□其他能证明权属的材料：________），编号：________________。

4.甲方保证其为该房屋的合法权利人或有权出租人，并保证该房屋不存在抵押、查封等权利限制情况（除已明确告知乙方并经乙方同意的除外）。

5.房屋现有装修及设施、设备情况详见本合同附件《房屋附属设施、设备清单》。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

第二条房屋用途

1.该房屋用途为：（□居住□其他：________）。乙方承诺，租赁该房屋仅作为________________________（例如：本人及[数量]名同学共同居住）使用。

2.乙方不得利用该房屋从事任何违法违规活动，不得存放危险物品。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的用途，不得擅自将房屋部分或全部转租、分租给第三方，或以任何形式变相转租、转让。

第三条租赁期限

1.租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月（或_______年）。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方如需继续承租的，应于租赁期满前_______日（建议不少于30日）向甲方提出书面续租请求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第四条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币（大写）________________________元整（￥_______元）。

2.租金支付方式：（□月付□季付□半年付□年付□其他：________）。

3.租金支付时间：首期租金应于本合同签订之日起_______日内支付给甲方，之后每期租金应于本期到期前_______日（例如：10日）支付给甲方。

4.甲方收款账户信息（若适用）：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

（或：甲方指定收款微信/支付宝账号：________________________，户名：________________________）

5.乙方支付租金后，甲方应出具收款凭证（如收条、转账记录截图等）。

第五条房屋租赁保证金（押金）

1.为保证乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应在本合同签订之日向甲方支付房屋租赁保证金，保证金金额为人民币（大写）________________________元整（￥_______元）。

2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为（包括但不限于拖欠租金、水电费、损坏房屋设施等），并已结清所有应缴费用、办妥房屋交接手续后，甲方应在______