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土地使用租赁合同范本

土地使用租赁合同

合同编号：________________

出租方（甲方）：________________

法定代表人：________________

地址：________________

联系电话：________________

承租方（乙方）：________________

法定代表人/负责人：________________

地址：________________

联系电话：________________

根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国土地管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方将其合法拥有的土地使用权租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

第一条租赁土地基本情况

1.1土地位置：________________

1.2土地四至范围：

东至：________________

西至：________________

南至：________________

北至：________________

1.3土地面积：________________平方米（大写：________________平方米）

1.4土地性质：________________（如：农用地、建设用地、未利用地等）

1.5土地用途：________________（如：农业种植、工业建设、商业经营等）

1.6土地权属证明文件：________________（如：国有土地使用证、集体土地使用证等）

1.7土地证号：________________

1.8土地使用权类型：________________（如：出让、划拨、租赁等）

1.9土地使用期限：________________年（自________年____月____日起至________年____月____日止）

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回该土地，乙方应如期交还。乙方如需继续租赁，应在租赁期满前____个月书面向甲方提出续租要求，在同等条件下，乙方享有优先承租权。经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

2.3租赁期内，除本合同另有约定外，任何一方不得单方面变更或解除本合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：该土地年租金为人民币________________元（大写：________________元整）。

3.2租金调整方式：________________（如：每____年递增____%；或按政府指导价调整；或固定不变等）

3.3租金支付方式：

（1）按____（年/半年/季/月）支付，每次支付金额为人民币________________元（大写：________________元整）；

（2）乙方应在每个支付周期的____日前将当期租金支付至甲方指定账户；

（3）甲方指定账户信息：

开户名：________________

开户行：________________

账号：________________

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期租金的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除合同，收回土地，并要求乙方赔偿损失。

3.5租赁期内，如遇政府征收税费等与土地相关的费用，由____方承担。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起____日内向甲方支付押金，金额为人民币________________元（大写：________________元整）。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方在确认乙方已完全履行合同义务（包括但不限于缴清所有应付费用、恢复土地原状等）后____日内，将押金无息退还乙方。

4.3甲方有权从押金中扣除乙方应承担但未支付的费用（如租金、水电费、违约金、损害赔偿金等）。

第五条土地用途

5.1乙方承诺租赁土地仅用于________________（与第一条第5项一致），不得擅自改变土地用途。

5.2如乙方需改变土地用途，应提前____日书面通知甲方，经甲方书面同意并按规定办理相关审批手续后方可变更。因改变土地用途所需的一切费用由乙方承担。

5.3乙方在使用土地