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春节期间高空坠物安全隐患排查培训

汇报人：XXX

XXX

目录

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高空坠物风险概述

安全隐患排查要点

预防控制措施

应急处置流程

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典型案例分析

长效机制建设

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高空坠物风险概述

春节期间风险特点

监管力度减弱

节日期间物业巡查频次可能降低，外挂空调、太阳能热水器等设备形成的冰锥未能及时清理。

建筑物积雪积冰

昼夜温差导致屋顶积雪反复冻融，形成悬挂冰溜子，其坠落冲击力与高度成正比，25楼坠冰可致人死亡。

人员聚集活动增加

春节期间家庭聚会频繁，儿童在无人看护时易攀爬窗台、阳台，且冰锥坠落风险因气温波动显著上升。

常见坠落物品种类

建筑附属物

阳台堆放的花盆、晾衣架等家居用品，因强风或儿童触碰坠落，西瓜皮从25楼坠下冲击力可致命。

生活物品

自然形成坠物

施工遗留物

包括年久失修的外墙瓷砖、松动广告牌、未固定防护栏等结构性部件，受强风或冻融循环易脱落。

屋檐冰溜子、屋顶积雪块等，质量随融化增大，消防实验显示8楼坠蛋即可击穿头皮。

高层建筑未清理的建筑废料、工具等，春节期间可能因风力作用或结构松动导致二次坠落。

事故高发区域分析

建筑屋檐及悬挑结构

冰溜子集中形成区，尤其带有排水管但未接地的部位，融冰时易发生断裂坠落。

瓷砖空鼓、空调外机支架锈蚀等问题突出，加上节日期间缺乏及时检修，脱落风险倍增。

临时搭建的节日装饰物、广告灯牌等，因固定不牢或材料老化成为潜在坠落源。

老旧小区外立面

商业区高空设施

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安全隐患排查要点

建筑物外立面检查

城市安全防线关键环节

建筑外立面脱落事故占高空坠物事件的63%，直接威胁行人安全和城市形象，需作为排查首要对象。

根据《民法典》第1253条，建筑物所有人或管理人对坠落物致害承担过错推定责任，系统排查可有效规避法律纠纷。

低温冻融循环易导致外墙空鼓、结构胶老化，春节前专项检查可预防季节性风险。

法律风险防控重点

冬季气候影响显著

针对住户自有区域的高坠隐患，需建立物业引导+业主自查的双重防控机制，重点解决花盆、晾衣架等动态风险源。

区分结构性风险（护栏锈蚀、外窗变形）与行为性风险（违规堆放杂物、未固定装饰品），实施分类处置。

坠落物类型识别

采用无人机航拍辅助人工巡查，对高层住宅实施窗台倾斜摄影建模，精准识别悬挑物位移变化。

技术排查手段

通过签署《阳台安全承诺书》明确物权人自查义务，配套提供免费五金件检修服务提升配合度。

业主责任告知

阳台/窗台物品排查

临时搭建物评估

节日装饰物安全标准

悬吊式装饰承重测试：灯笼、彩灯等悬挂物需满足1.5倍自重抗风载要求，固定点应避开老旧雨棚等薄弱结构。

电气线路防护：临时亮化装置须使用防水插头，穿越金属构件时加装绝缘套管，设置漏电保护装置。

临时摊位/展棚管理

抗风稳定性验证：单跨超过3米的棚架需提供结构计算书，地锚间距不大于2米，积雪区域顶部坡度≥30度。

应急拆除预案：明确大风蓝色预警时启动加固程序，黄色预警时提前撤除，建立24小时应急响应小组。

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预防控制措施

物理防护方案

安装防护网

在建筑物外立面、阳台等易坠物区域加装高强度防护网，有效拦截小型坠落物（如花盆、工具），需选择耐腐蚀、抗老化的304不锈钢材质。

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加固外窗构件

对高层建筑的外窗铰链、限位器进行专项检查，更换变形或锈蚀的螺丝，对推拉窗轨道加装防脱轨装置，确保窗户开启幅度不超过安全范围。

设置接料平台

在建筑外墙施工区域搭设悬挑式接料平台，平台宽度应大于可能坠落半径，底部采用双层木板缓冲层，并设置排水孔防止积水。

优化阳台设计

新建建筑推荐采用内倾式阳台栏杆，栏杆高度不低于1.1米，竖向栏杆间距小于11厘米，花盆架需内置并配备防滑扣。

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安全警示设置

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智能监测系统

在坠物高风险区域部署AI监控摄像头，具备动态追踪和自动报警功能，可识别抛物轨迹并联动语音警示系统。

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地面隔离措施

在建筑周边划设2米宽警戒带，采用黄黑相间条纹地胶铺设，配合可移动式防砸棚架形成双重防护。

居民宣传教育

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普法案例宣讲

制作《民法典》第1254条动画解读视频，展示高空抛物致人重伤的真实判例，重点说明连带补偿责任的法律后果。

发放《住宅安全自查手册》，图文详解窗台杂物清理、空调外机支架检测等12项检查要点，附带二维码链接报修平台。

家庭自查指南

儿童安全教育

开展小小安全员亲子活动，通过坠物冲击力实验（如鸡蛋从10楼坠落击穿木板）直观展示危害，教授儿童安全游戏守则。

应急演练培训

组织社区坠落物应急处置演练，包括伤员急救（止血、固定）、证据保全（拍照定位）、物业联动等标准化流程。

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应急处置流程

事故报告程序

立即启动应急响应

发现高空坠物事故后，现场人员应第一时间启动应急预案，确保现场安全并防止次生事故发生。

信息记录与留