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场地租赁合同标准范本

前言

以下为一份场地租赁合同标准范本，旨在为相关方提供一个相对全面和规范的参考文本。请注意，本范本为通用版本，具体使用时，租赁双方应根据实际情况（如场地性质、租赁用途、特殊约定等）进行调整和修改，并建议在签署前咨询法律专业人士的意见，以确保合同的合法性和双方权益。

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场地租赁合同

合同编号：[自行填写]

签订日期：[年]年[月]日

签订地点：[省/市]

出租方（甲方）：

名称/姓名：[出租方全称或个人姓名]

法定代表人/负责人（如为单位）：[姓名]

统一社会信用代码/身份证号码：[相关证件号码]

通讯地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

承租方（乙方）：

名称/姓名：[承租方全称或个人姓名]

法定代表人/负责人（如为单位）：[姓名]

统一社会信用代码/身份证号码：[相关证件号码]

通讯地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的场地事宜，订立本合同。

第一条租赁物业

1.物业位置及描述：甲方将其合法拥有（或有权出租）的位于[详细地址，例如：XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层XX单元]的场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。

2.租赁面积：租赁场地的建筑面积约为[数字]平方米（最终以双方共同确认的实测面积或不动产权属证明/租赁合同等文件记载的面积为准）。若实测面积与前述面积有差异，双方同意[按实测面积调整租金/仍按约定面积计算租金，此处需明确]。

3.租赁用途：乙方承诺，租赁场地仅用于[例如：办公、商业展示、会议、培训等，请具体明确]用途。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁场地的用途。

第二条租赁期限

1.租赁期限：自[年]年[月]日起至[年]年[月]日止，共计[数字]年（/个月）。

2.免租期（如有）：甲方同意给予乙方[数字]天/月的免租期，用于乙方[例如：场地装修、筹备等]，免租期自[年]年[月]日起至[年]年[月]日止。免租期内，乙方[无需支付租金，但需支付水电费等其他费用/或其他约定，请明确]。

3.续租：租赁期满，乙方如需续租，应于本合同租赁期满前[数字]个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：租赁期内，该场地的租金标准为每平方米每月人民币[数字]元（大写：人民币[中文大写数字]元整），月租金总额为人民币[数字]元（大写：人民币[中文大写数字]元整）。

*（若有租金递增约定，请在此处明确：例如，自第[数字]年起，每年租金在上一年租金基础上递增[百分比]%。）

2.支付周期及方式：租金按[月/季/半年/年]支付。乙方应于每[支付周期]的第[数字]个工作日之前，向甲方支付当期租金。

3.支付账户：甲方指定收款账户信息如下：

开户名：[甲方账户名称]

开户行：[银行名称及支行]

账号：[银行账号]

4.发票：甲方应在收到乙方租金后[数字]个工作日内，向乙方提供等额合法的[增值税专用发票/普通发票]。

第四条租赁保证金

1.保证金金额：为确保乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应在本合同签订之日起[数字]个工作日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币[数字]元（大写：人民币[中文大写数字]元整），相当于[例如：一个月/两个月]租金。

2.保证金支付：乙方应将上述保证金支付至本合同第三条第3款约定的甲方账户。

3.保证金退还：租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为（包括但不限于拖欠租金、各项费用、损坏场地设施未修复等），并已结清所有应付款项、办妥场地交接手续后[数字]个工作日内，甲方应将保证金无息退还乙方。如有扣除，甲方应书面说明扣除理由及金额。

第五条其他费用

租赁期内，因使用租赁场地所发生的下列费用由乙方承担，并按相关规定或缴费通知按时支付：

1.水费、电费、燃气费、暖气费、空调费：按[计量表读数/甲方代收标准/政府或物业公司标准]计算，乙方应[按月/按季度]向[甲方/物业公司/相关部门]支付。

2.物业管理费：人民币[数字]元/月/平方米（或[具体金额]元/月），乙方应向[甲方/物业公司]支付。

3.[其他费用，如：网络通讯费、停车费、卫生费、场地租赁税费（如约定由乙方承担）等，请根据实际情况列明]。

第六条双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1.保证其为租赁场地的合法权利人或有权出租人，并保证租赁场地不存在产权