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2026年资产评估项目经理考试题及答案

一、单选题（共10题，每题2分，合计20分）

1.在评估某房地产企业时，若采用市场法评估其某块土地使用权价值，应重点考虑以下哪项因素？（）

A.土地用途限制B.土地周边商业氛围C.土地政策变动风险D.土地开发成本

答案：B

解析：市场法评估的核心是可比案例，周边商业氛围直接影响土地价值，而其他选项虽重要但非核心因素。

2.某机械制造企业拟进行资产减值测试，其关键假设中应优先考虑以下哪项？（）

A.行业增长率B.企业负债率C.设备折旧年限D.财务报告批准日

答案：A

解析：行业增长率直接影响资产未来现金流量，是减值测试的核心假设之一。

3.在评估无形资产时，以下哪项不属于法定无形资产？（）

A.商标权B.软件著作权C.知识产权D.土地使用权

答案：D

解析：土地使用权属于不动产，不属于无形资产范畴。

4.某评估机构在评估某上市公司股权时，应重点关注以下哪项信息披露要求？（）

A.评估方法选择B.评估报告披露格式C.评估师资质D.评估对象范围

答案：B

解析：上市公司股权评估需严格遵循披露格式要求，避免信息不对称。

5.在评估某矿业权时，以下哪项因素对评估价值影响最大？（）

A.矿产储量B.矿产开采成本C.矿产政策风险D.矿产运输条件

答案：A

解析：储量是矿业权价值的核心决定因素，直接影响未来收益。

6.某企业因并购需评估其子公司商誉，以下哪项方法最适用？（）

A.重置成本法B.市场法C.收益法D.历史成本法

答案：C

解析：商誉属于收益相关资产，需采用收益法评估其未来超额收益。

7.在评估某在建工程时，若采用成本法，应重点考虑以下哪项减值因素？（）

A.工程进度款B.工程质量风险C.材料市场价格波动D.工程合同变更

答案：B

解析：工程质量直接影响未来使用效益，是在建工程减值的核心。

8.某评估机构在评估某企业固定资产时，若发现存在技术过时风险，应如何处理？（）

A.直接采用账面价值B.调整折旧年限C.提取减值准备D.忽略该风险

答案：C

解析：技术过时属于减值迹象，需计提减值准备。

9.在评估某企业存货时，若存在严重跌价迹象，以下哪项处理方式最合理？（）

A.维持原账面价值B.按市场价调整C.提取跌价准备D.直接报废

答案：C

解析：跌价迹象需按会计准则计提准备，避免虚增资产。

10.某评估机构在评估某企业长期股权投资时，若采用成本法，应重点关注以下哪项因素？（）

A.投资方控制权B.被投资企业盈利能力C.市场交易活跃度D.投资合同条款

答案：A

解析：成本法适用于无控制权的投资，核心在于合同约定。

二、多选题（共5题，每题3分，合计15分）

1.在评估某企业机器设备时，以下哪些因素需重点考虑？（）

A.设备成新率B.设备维修记录C.设备技术参数D.设备市场供需关系

答案：A、B、C

解析：设备评估需结合物理状态、维护记录和技术性能，市场供需为辅助因素。

2.某评估机构在评估某企业商誉时，以下哪些因素可能影响评估结果？（）

A.并购溢价B.被投资企业盈利能力C.行业竞争格局D.投资方控制期限

答案：A、B、C

解析：商誉评估与溢价、盈利能力和竞争相关，控制期限影响有限。

3.在评估某企业土地使用权时，以下哪些因素需重点核查？（）

A.土地使用权年限B.土地规划用途C.土地交易历史D.土地周边环境

答案：A、B、C

解析：土地使用权评估需核查年限、用途和交易历史，环境为辅助因素。

4.某评估机构在评估某企业无形资产时，以下哪些方法可能适用？（）

A.重置成本法B.市场法C.收益法D.历史成本法

答案：B、C

解析：无形资产评估以市场法和收益法为主，重置成本法较少使用。

5.在评估某企业在建工程时，以下哪些因素可能导致减值？（）

A.工程延期B.工程成本超支C.工程质量不达标D.市场需求下降

答案：A、B、C

解析：减值因素包括工程进度、成本和质量问题，市场需求影响未来价值。

三、判断题（共10题，每题1分，合计10分）

1.商誉属于可辨认无形资产。（）

答案：错

解析：商誉不可辨认，属于不可辨认无形资产。

2.在评估某企业固定资产时，若采用市场法，可直接套用同类设备的市场价格。（）

答案：错

解析：市场法需进行可比性调整，不能直接套用。

3.土地使用权评估时，土地政策变动风险需重点考虑。（）

答案：对

解析：政策风险直接影响土地价值，需纳入评估范围。

4.某评估机构在评估某企业股权时，若采用收益法