代理商签订房屋租赁合同的注意事项.doc

代理商签订房屋租赁合同的注意事项

1.首先，代理商在签订房屋租赁合同前，应仔细审查出租方的身份和资质。出租方必须提供有效的身份证明和房产证明，确保其有权出租该房屋。代理商可以通过查看身份证、房产证原件或复印件，以及询问出租方的相关情况来核实。

2.其次，代理商应明确租赁合同的条款和条件。合同中应详细列明租赁期限、租金金额、支付方式、押金数额、押金退还条件、房屋修缮责任、违约责任等关键内容。代理商应确保所有条款清晰、具体，避免模糊不清的表述。

3.再次，代理商应注意合同中的附加条款。有些出租方可能会在合同中加入一些限制性条款，如限制转租、限制使用房屋的性质等。代理商在签订合同前，应仔细