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承租房屋热门合同

一、合同对象

该合同由承租人（以下简称“租户”）与出租人（以下简称“房东”）共同缔结，双方互相认可对方的权利和义务，自愿签署本合同。

二、房屋租赁

1.房屋基本情况：

房屋名称

房屋地址

房屋面积

房屋租金/月

房屋租期：该房屋租期为______年，起止时间为__________至______________。

房屋用途：该房屋仅作为居住使用，不可用于其他商业用途。

房屋交付：租户于租赁期开始当日支付相应的押金和房租后，或按照双方约定交付相应费用，房东应将房屋及配套设施交付给租户使用，并保证有良好的居住环境和基本设施。

房屋维修：在租期内，如遇到非人为因素造成的房屋损坏或故障，房东应负责维修，并承担维修费用。如是因租户过失造成的损坏或故障，由租户承担维修费用。

设备设施：房东配备的设备设施应是安全、卫生、正常运势每月检查保养维修。

三、租金、押金和物业费

租金：租期内租户每月应交纳的租金为：__________元。

押金：租户应在签订合同时交付房东相当于一个月租金的押金，用于租赁期结束后结算费用、清退房产和设备设施。

物业费：如有专门物业管理的管理组织，由房东与此管理组织签订相关管理合同，由租户支付相应的物业费用，具体费用和标准由房东与管理组织确定。

四、违约责任

租户在租期内，如有以下行为，应承担相应的违约责任：

a）违反本合同规定，将房屋和设施设备用于商业用途；

b）未经房东同意，改变房屋用途；

c）未经房东同意，擅自转租；

d）违反有关法律法规和公共政策的规定。

租户违约应承担的违约金：

如租户违反上述规定，造成损失，应承担相应费用并赔偿给房东相应的损失。

五、合同变更和解除

如需改变本合同内容，应双方协商一致并签订协商的变更合同。

如出现以下情况，本合同即可被解除：

a）租户在租赁期内10天内拒不支付租金、押金；

b）合同期满或者双方协商解除的，需提前__个月告知。

解除本合同时，租户应将房屋交还给房东，并保证房屋和设施设备完好无损。

六、争议解决

如双方发生争议，应协商解决。

协商不成，应向房屋所在地法院提起诉讼。

七、附则

本合同扫描件同样具有法律效力。

未尽事宜，双方约定后生效。

本合同自签订之日起生效。

本合同一式___份，甲、乙双方各执___份，具有同等效力。

八、签署与日期

甲方（房东）：________________________

乙方（租户）：________________________

签署日期：___________________________