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学校物业服务管理合同

一、合同背景

学校物业服务管理合同是指学校与物业公司就学校校园内的日常维修、保洁、供暖、供电、供水等服务进行协商并达成的书面合同。这份合同旨在规范学校与物业公司之间的关系，保证学校物业服务的顺畅运作，确保校园安全、卫生、舒适。

二、合同内容

1.服务范围

维修保养：负责学校校园内的设施及设备的日常检修、保养和修理，确保其正常运转，及时报告无法自行处理的问题，以便学校采取措施解决。

保洁服务：负责学校校园内教室、公共区域、宿舍、教学楼等区域及设施设备的定时清洁和消毒，保证校园环境卫生清洁有序。

供暖、供电、供水：保证学校校园内暖气、供水、供电系统的正常运行，有问题及时处理，确保校园师生生活的正常需求。

2.服务标准

物业公司承诺根据合同约定，对学校的物业服务进行全面维护，确保所有服务都能按时按质按量提供。同时，物业公司会根据学校的需要，不断改进和提升服务标准。

3.服务水平评估

物业公司每年会对学校的物业服务进行自我评估，并向学校提供服务质量报告，包括但不限于服务卫生状况、服务满意度、服务投诉数量和处理状况等。

学校也会通过校园巡查、意见调查等方式对物业公司的服务进行监督和评估，以确保服务水平得到保障。

4.服务时间

物业公司会按照合同的约定，全年无休对学校的物业服务进行管理和维护，确保学校在任何时候都能享受到高品质的物业服务。

5.服务费用

物业服务费用由学校全额承担，按季度支付。物业公司每季度结束后会向学校提供详细的服务费用清单和费用结算报告。

6.合作期限

本合同的有效期限为三年。合同到期前三个月，由双方协商是否续签合同，续签期限为一年。

7.违约责任

如物业公司未严格按照合同规定进行服务，导致学校出现损失或影响校园管理和教学秩序，物业公司应承担相应的经济和法律责任。

如学校未按照合同规定及时支付物业服务费用，物业公司有权中止或停止对学校的服务，学校应及时缴纳欠款并承担违约责任。

三、合同签署

本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，学校和物业公司各执一份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，可以双方另行约定。

学校：

签字：_________

盖章：_________

日期：_________

物业公司：

签字：_________

盖章：_________

日期：_________