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出租合同简版

背景

在租赁房屋时，签订合同是不可或缺的。出租合同是指租赁房屋时，房屋的所有权人将其所有的使用权及收益权转让给他人使用并取得相应的租金，而该行为所形成的协议。

合同基本要素

出租合同必须包含以下基本要素：*出租人、承租人姓名或名称、住所地址*租赁房屋的地址、用途、建筑面积、状况及有关设施的名称、数量、状态等情况*租赁期限及租金金额*租金的支付方式*离开房屋时的保持原状义务、违反合同责任及其赔偿方式*双方解决争议的方式

合同范本

以下是一个出租合同的简版范本：

出租合同

出租方：(出租人)承租方：(承租人)

出租房屋基本情况

地址：

房屋建筑面积：

房屋用途：

房屋状况及设施：

租赁期限

租期起止日期：年月日至年月日

租期满后是否自动续约：(是/否)

租金

租金总额：(小写)元

租金支付方式：(月付/季付/半年付/年付)

押金

押金总额：(小写)元

押金的用途：

租赁期满后的押金返还时限：

使用及维护

承租人必须按照入住时的现状使用，并按时进行日常维护

承租人必须爱护房屋装修、设备设施等一切财产

承租人必须按时支付租金和水电费等相关费用

违约和损失赔偿

若承租人未按约期支付租金等费用，要按月付拖欠租金的1.5%支付违约金

承租人造成的任何房屋、设备和财产的损毁，承租人必须承担相应的赔偿责任

争议解决

若双方在合同执行过程中发生争议，双方当事人应友好协商解决

若协商失败，可通过诉讼和其他法律程序解决

附加条款

(备注：可在此处添加附加条款)

合同签署

出租方：(出租人签字)承租方：(承租人签字)

(日期)：年月日

总结

在签订出租合同时，建议承租人和出租人都认真阅读合同内容，并充分理解其中的条款。若有任何疑问，应及时沟通和解决，以避免未来的纠纷和损失。同时，出租合同是有法律效力的，任何一方违约都会受到法律责任。因此，建议在签订出租合同前，对租赁房屋的各项情况进行全面了解，并认真履行合同义务。