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物业管理委托合同学校物业

一、合同双方

1.1委托方

委托方为学校物业，以下简称“学校”。

1.2代理方

代理方为物业管理公司，以下简称“物业公司”。

二、委托事项

2.1委托范围

学校将物业管理的全部事宜委托给物业公司。委托范围包括但不限于：

维修保养：设施设备和楼宇内外的维修、保养、清洁和安全管理。

管理服务：提供安全巡逻、消防管理、绿化维护等服务。

物业秩序：管理客户关系、投诉处理、规章制度及物品管理等。

2.2委托期限

本合同自签订之日起生效，有效期为五年。

2.3委托费用

委托费用由学校支付，支付方式为每月支付一次。

三、物业公司的职责与义务

3.1服务质量

物业公司应保证服务质量符合国家、地方及学校的有关规定，并接受学校的监督和检查。

3.2安全承诺

在物业管理期间，若发生火灾、盗窃、抢劫等事件，物业公司应承担相关责任，并积极配合学校有关部门的调查处理。

3.3日常维修

物业公司应保证设施设备的良好运行，及时进行日常的维修保养和小修小补。

3.4工作人员

物业公司应配备专业的工作人员，保证服务的质量和效率。

四、学校的职责与义务

4.1付款

学校应按照合同约定及时支付委托费用。

4.2协调

学校应协调相关部门配合物业公司进行工作，确保委托事项得以顺利实施。

4.3监督和检查

学校应对物业公司进行监督和检查，及时反馈情况，确保服务质量。

五、违约责任

5.1物业公司的违约责任

若物业公司未按照合同约定提供服务，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.2学校的违约责任

若学校未按照合同约定及时支付委托费用，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1协商解决

合同双方在本合同履行过程中出现的争议，应由双方当事人协商解决。

6.2仲裁

若协商不成，可根据中华人民共和国仲裁法的规定，向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。

6.3诉讼

若不愿通过仲裁解决，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同终止

7.1合同期限届满

本合同自然到期后，合同自动终止。

7.2解除合同

双方协商一致，可解除本合同。

一方违约，经提出书面警告后仍未改正的，对违约方宣布本合同解除；对因此造成的损失，有权要求违约方赔偿。

八、其他约定

本合同未尽事项，双方另行协商。

本合同的修订和变更，应经双方协商一致，并签订书面修改协议后才生效。

本合同一式两份，自双方签字盖章后生效，并分别保存在各自档案。

九、合同效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同履行完毕后终止，具有法律效力。

以上就是学校物业的委托合同，希望双方能够本着诚信合作的原则，共同维护学校环境和设施的安全和良好运行。