望京区项目转让协议要点概览.pdfVIP

目录

第一条定义2

第二条项目基本情况2

一、项目概况…3

二、甲方为项目建设已履行的有关法律手续3

三、项目开发现状…3

第三条项目转让条件与转让价款4

一、项目转让条件…4

二、项目转让价款的确定…4

三、项目转让价款的内容…4

第四条项目价款支付5

第五条项目移交…5

一、手续5

二、项目文件与项目场地移交…6

三、项目建设合同的转让…6

第六条甲乙各方的责任和义务…7

一、甲方责任和义务7

二、乙方责任和义务7

第七条甲乙各方的、保证和承诺…7

一、甲方的、保证和承诺…7

二、乙方的、保证和承诺…8

第八条违约责任…9

一、违约行为…9

二、违约责任…9

第九条协议的补充、修改、变更与终止…10

第十条争议解决方式11

第十一条其他…11

一、不可抗力…11

二、11

三、12

四、协议生效…13

五、协议整体…13

附件…………13

开发项目转让协议

甲方（转让方）：

法定地址：

法定代表人：

国籍：

职务：

电话：

传真：

乙方（受让方）：

法定地址：

法定代表人：

国籍：

职务：

电话：

传真：

鉴于：

1、甲方系一家依据法律于【】年【】月【】日在【】登记的

公司，其资本总额为【】万元，其企业法人号为：【】，主要

从事【】等业务。

2、乙方系一家依据法律于【】年【】月【】日在【】登记的

公司，其资本总额为【】万元，其企业法人号为：【】，主要

从事【】等业务。

3、甲方拟转让其合法持有的名为【望京K7区C组团C6号楼】的开发项目，

乙方拟受让该项目。

综上，甲乙双方经过友好协商，一致同意将望京K7区C组团C6号楼项目，由甲

方依法转让给乙方。现依据《人民管理法》、《人民合同法》及

其他相关之规定，遵循诚实守信、优势互补、互利等原则签订本协议，以

兹共同遵照执行。

第一条定义

一、在本协议中，除非另有明确定义，或者根据上下文应作其他理解，下列概念具

有如下特定含义。

二、本项目，指【望京K7区C组团C6号楼】项目，包括本项目用地、该用地范围

内已有或在建的建筑物、构筑物及其附属设施。

三、项目转让，指在符合国家规定转让条件时，依照法定程序经主管部门批准，将

本项目由甲方转让至乙方名下，由乙方自主开发经营的转让事宜。

四、项目转让价款，是指按照本协议约定，乙方应支付给甲方的项目转让价款。

五、项目的交付，是指乙方在按照本协议的约定向甲方如数支付项目转让款的情况

下，甲方将本地块以及已经变更在乙方名下的本地块国有土地使用权和其他全部相关

文件交付给乙方的行为。

六、转让税费，是指在甲乙双方项目转让过程中由转让方、受让方依法各自承

担的与转让相关的税费。本项目转让以后，项目发生的需向有关部门支付的一切税

收、费用全部由乙方承担，本协议其他条款特别约定的除外。

第二条项目基本情况

一、项目概况

1.本项目全称为望京K7区C组团C6号楼。

2.本项目坐落于朝阳区望京K7区C组团内；

（详见附件一望京K7区规划方案审定书（2004）规审字390