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退出商品房买卖合同登记备案手续申请审批表

背景介绍

买卖房产是一件十分重要的事情，每个买卖双方都需要进行诸多的手续，其中一个重要的环节就是商品房买卖合同登记备案手续申请审批表。本文将对该手续进行详细的介绍。

什么是商品房买卖合同登记备案手续申请审批表?

商品房买卖合同登记备案手续申请审批表是指卖方或者买方申请房屋买卖(预售)合同办理不动产权证登记在房地产登记机构时向有关部门提交的审批申请表。

申请流程

以下是商品房买卖合同登记备案手续申请审批表申请的流程：

甲方或者乙方准备齐全申请资料。

在房地产登记机构领取《商品房买卖合同登记备案手续申请审批表》。

甲方或者乙方填写《商品房买卖合同登记备案手续申请审批表》并加盖公章。

甲方或者乙方将填好的申请表连同其他申请材料一并交到房地产登记机构窗口。

登记机构会对提交的申请材料进行审核，初审通过后再进行详细审查。

如审核通过，房地产登记机构会开出《不动产权证》，并将证书发放给甲方或者乙方。

申请资料

以下是商品房买卖合同登记备案手续申请审批表所需的申请资料：

《商品房买卖合同》原件或复印件。上述原件或复印件应当有公证机构、律师事务所等具有法律资格的机构公证或者证明。

甲方、乙方的身份证明。

商品房买卖价格及交易方式的证明。

房产证原件或复印件。

不动产权属证明或者权利证书。

注意事项

在进行商品房买卖合同登记备案手续申请审批表时，需要注意以下事项：

在填写《商品房买卖合同登记备案手续申请审批表》时，需如实填写申请人基本信息、房屋基本信息和交易价格等相关信息，核实确认无误后由相关当事人签名或盖章。

提供不动产权属证明或者权利证书的证明文件应当与该房产一致。

如果是因为房屋出现争议或纠纷等原因退出商品房买卖合同，则需在法院等有关部门进行相关手续后再进行商品房买卖合同登记备案手续申请。

结语

商品房买卖合同登记备案手续申请审批表十分重要，在进行这一手续时需要注意相关的注意事项。本文介绍了相关的申请流程和资料，希望能够帮助到大家。