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营业房房屋租赁合同

合同编号

该合同编号为[填写合同编号]号。

出租方

出租人：[填写出租人姓名/公司名称]

联系地址：[填写出租人地址]

联系电话：[填写出租人电话]

承租方

承租人：[填写承租人姓名/公司名称]

联系地址：[填写承租人地址]

联系电话：[填写承租人电话]

租赁物房屋基本情况

本合同租赁的房屋位于：[填写房屋地址]。

房屋性质：[填写房屋性质]。

建筑面积：[填写建筑面积]。

租赁用途：[填写租赁用途]。

租赁期限

本合同签订日期为：[填写签订日期]。

租赁期限：[填写租赁期限]。租赁期限自合同签订之日起，至租赁期限届满日止。

租金及物业费

租金：[填写租金]元/月。

物业费：[填写物业费]元/月。

租金和物业费每月前[填写天数]天一次性交纳。

押金及其它费用

1.押金：[填写押金]元，租金支付后，承租方应当一次性缴纳押金。

2.中介费：[填写中介费]元，由承租方负责支付。

租赁期间房屋使用及维修义务

1.承租方须按合法用途使用本租赁物，并且按规定缴纳水、电、燃气等费用。

2.承租方租赁期间内，如发现本租赁物的房屋及设施损坏，应及时通知出租方，由出租方及时予以修缮，如属于承租方的过错，修缮费由承租方承担。

3.租期届满或者提前终止租赁期限时，承租方应当将房屋以及相关房屋设施交还给出租方，并自付在租赁期间内的房租、物业费、水、电、燃气等费用及未维修的房屋及设施的修缮费用。

违约责任

1.在租赁期间内，如承租方未按约定时间、地点支付租金，每逾期一日应以所欠租金数额的[填写百分比]%支付违约金，但最高不超过欠租金数额的[填写百分比]%。

2.在租赁期间内，如承租方违反合同规定或者国家法律法规规定，造成损失的，应当承担全部经济赔偿责任。

法律适用与争议解决

1.本合同所涉及的争议应当协商解决，协商不成的，提交有管辖权的法院诉讼解决。

2.本合同的订立、履行和解释均适用中华人民共和国法律。

##其它

本合同未尽事宜，由当事双方另行协商解决，并以书面形式作出补充协议。

承租人（签字）：___________出租人（签字）：____________

签署日期：[填写签署日期]